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खरीदने के लिए या निर्माण करने के लिए?

सबसे बड़ा सवाल शायद यह है कि ज्यादातर लोगों का सामना तब होता है जब वे अपना पहला घर बनाना चाहते हैं 'टू बाय या बिल्ड?'

घर के मालिक या जो पहले से ही संपत्ति के मालिक हैं और नए घरों का अधिग्रहण करना चाहते हैं, वे आमतौर पर सुविधा, व्यक्तिगत स्वाद, संतुष्टि और लागत की तलाश करते हैं।

एक घर खरीदना
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आमतौर पर, अनुसंधान इंगित करता है कि यह विशेष रूप से शहरी केंद्रों में एक घर बनाने की तुलना में घर खरीदना सस्ता है जहां जमीन की लागत अधिक है।

एक घर खरीदना विशेष रूप से उन लोगों के लिए लाभ का एक मेजबान के साथ आता है जो तंग अनुसूची में हैं और जमीन से ऊपर घर बनाने की प्रक्रियाओं का पर्यवेक्षण या पालन करने का समय नहीं हो सकता है।

यह घर के मालिकों को बहुत तेजी से बसने में मदद करता है खासकर अगर उन्हें सिर्फ एक नए क्षेत्र में नौकरी मिली है और मामलों में काम करने के लिए जमीन पर मार करने की जरूरत है।

एक अन्य लाभ भी तब होता है जब गृहस्वामी के पास स्कूल जाने वाले बच्चे होते हैं जिन्हें स्कूल के कैलेंडर के संकेत मिलते ही स्कूल को सूचना देनी चाहिए।

लेकिन घर खरीदने का एक बड़ा फायदा यह है कि यह मालिकों को उन सुविधाओं की सुविधा प्रदान करता है, जो वे स्कूलों, अस्पतालों, काम और शायद किसी पसंदीदा वर्क-आउट स्पॉट की तरह चाहते हैं।

इसके अतिरिक्त, यह सुविधा और व्यक्तिगत संतुष्टि या निकटता के लिए दोस्तों, परिवार के सदस्यों या सहयोगियों के बगल में रहने का विकल्प बनाता है।

जबकि यह बहुत अच्छा लग रहा है, घर आपकी उम्मीदों को पूरा नहीं कर सकता है और अभी भी बदतर है, इसमें विस्तार या संशोधन की क्षमता की कमी हो सकती है। ये चिंताएं एक जगह पर रखा गया बाथरूम हो सकता है जिसे आप वास्तव में नहीं चाहते हैं, यह एक छोटी बालकनी या रसोईघर है जो रीमेकिंग के लिए कोई जगह नहीं प्रदान करता है।

घरों को खरीदने के साथ एक और समस्या यह है कि टूटे हुए पर्दे की छड़ से मरम्मत का समय बिताने की जरूरत है, बाथटब की जगह, रसोई के सिंक और अन्य छिपी हुई लागतें जो खरीदे गए घरों के साथ आती हैं।

ग्राउंड अप से बिल्डिंग

दूसरी ओर, खरोंच से एक घर का निर्माण संरचना में बहुत अधिक स्वतंत्रता और भवन का सामान्य अनुकूलन प्रदान करता है। आपको वास्तव में वही मिलता है जो आप चाहते हैं जब आप खरीदने के बजाय अपना घर बनाने का निर्णय लेते हैं।

एक नया घर कम रखरखाव लागत और मरम्मत और प्रतिस्थापन के साथ मालिक को प्रस्तुत करता है। निर्मित घरों में भी पुरानी इमारतों की तुलना में अधिक पुनर्विक्रय मूल्य होता है जो वर्षों से कब्जा कर लिया गया है।

इसके अतिरिक्त, घर का निर्माण आमतौर पर आपको साफ स्लेट पर शुरू करने का अवसर देता है। इसलिए, आपको छत या अनहेल्दी एस्बेस्टस की छतों से दुर्गंध का सामना नहीं करना पड़ेगा क्योंकि आपके पास अधिक उन्नत हरित तकनीकों पर निर्णय लेने का विकल्प है।

दूसरी तरफ, एक घर का निर्माण जमीन खरीदने, श्रम का भुगतान करने, सामग्री खरीदने और जमीन और नए निर्माणों से जुड़ी कागजी कार्रवाई के प्रसंस्करण से लेकर उच्च लागतों से जुड़ा हुआ है।

यह उस अवधि से भी समय लेता है जब निर्माण उस दिन से शुरू होता है जब आप वास्तव में अंदर जाते हैं।

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डेनिस अयम्बा
देश / सुविधाएँ संपादक, केन्या

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