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रियल एस्टेट उद्योग में क्रांति कैसे हुई?

सबसे लंबे समय तक, नोटरी के साथ किसी भी सगाई ने आमने-सामने की बैठकों की मांग की। इसका मतलब यह है कि यदि आप एक घर जल्दी खरीदना चाहते हैं, तो आपकी भौतिक उपलब्धता और नोटरी का निर्धारण यह होगा कि कितनी तेजी से हुआ। यहां तक ​​कि डिजिटल हस्ताक्षरों के आगमन पर, जो भी प्रकृति और नोटरी की अचल संपत्ति का लेनदेन कर रहा है, दोनों की उपस्थिति सर्वोपरि थी। यह तब तक था जब तक रिमोट ऑनलाइन नोटरीकरण को भौतिक बैठकों के विकल्प के रूप में स्वीकार नहीं किया गया था।

दूरस्थ ऑनलाइन नोटरीकरण एक ऑडियो-विजुअल प्लेटफॉर्म पर नोटरीकरण करने के लिए संदर्भित करता है। जैसे अन्य सभी उद्योगों में, चीजों की इंटरनेट चीजों को संचालित करने का तरीका बदल रहा है और जब यह अचल संपत्ति की बात आती है, तो यह एक संपूर्ण क्रांति है।

रियल एस्टेट और रॉन

अतीत में, आपको नोटरी से मिलने के अलावा समय की एक महत्वपूर्ण राशि निर्धारित करनी थी यदि आप एक को बंद करना चाहते थे अचल संपत्ति सौदा या एक घर खरीदते हैं। कई बार इसका मतलब यह था कि एक बैठक के लिए शारीरिक रूप से उपस्थित होने के लिए यात्रा करना पड़ता था जिसे पहले से हफ्तों तक निर्धारित किया जाना था। RON अब चीजों को बदल रहा है, Notarization वास्तविक समय, और अपनी सुविधानुसार बना रही है।

रॉन अनुकूलन

जब लागत की बात आती है, तो एक बार RON को पूरी तरह से अपनाए जाने के बाद, यह लाखों शिलिंग्स को बचाने जा रहा है अन्यथा शारीरिक अधिसूचना प्रक्रियाओं में इंजेक्ट किया जाता है। ईंधन के हजारों डॉलर के बारे में सोचें क्योंकि दोनों पार्टियां केंद्रीय बैठक बिंदु पर जाती हैं। दस्तावेजों को आगे और पीछे भेजने की लागतों के बारे में सोचें, और अगर किसी भी प्रकार की गलतियाँ हैं तो इससे भी बदतर।

RON के साथ, गलतियों को हल किया जाता है, क्योंकि वे उत्पन्न होती हैं, और यह ऐसी किसी भी गलती को स्पॉट करना और भी आसान बनाता है। अधिक से अधिक लोग शारीरिक सूचनाओं पर आरओएन को प्राथमिकता दे रहे हैं क्योंकि यह सुरक्षित है। दृश्य-श्रव्य सामग्री को रिकॉर्ड किया जा सकता है और दोनों पक्षों को सुरक्षित रखने के लिए भेजा जा सकता है।

रॉन और सुरक्षा

यदि कानूनी प्रक्रियाएं कभी उत्पन्न होती हैं, तो अदालत में स्वीकार्य होने के साथ प्रक्रियाओं के साथ मदद के लिए ऐसी सामग्री का उत्पादन अदालत में किया जा सकता है। यह दोनों पक्षों को यह जानकर सुरक्षा प्रदान करता है कि लेनदेन की रिकॉर्डिंग मौजूद है और बैकअप होगा। फिर भी, सुरक्षा पर, भौतिक दस्तावेज बहुत भ्रामक हो सकते हैं और धोखाधड़ी के अधीन हैं। उदाहरण के लिए, बहुत पहले ली गई तस्वीरों से लोगों को पहचानना कठिन हो सकता है। ऑडीओविज़ुअल सामग्री दोनों पक्षों को पकड़ती है जैसे कि वे अपनी शारीरिक उपस्थिति से लेकर उनकी आवाज़ों तक। इसके शीर्ष पर, लेन-देन के दौरान दी गई जानकारी को सत्यापित करने के लिए पर्याप्त डिजिटल पदचिह्न है।

दूरस्थ नोटरीकरण कंपनियों ने एक प्रणाली का अनावरण किया है जिसमें वे लेनदेन के लिए तीसरे पक्ष हैं, और अपने प्लेटफार्मों पर किए गए लेनदेन के लिए ऑनलाइन गवाह के रूप में कार्य करते हैं। वे पार्टियों की पहचान को भी सत्यापित करते हैं, क्योंकि उन्हें सरकारी डेटाबेस तक पहुंच की अनुमति दी गई है। वे न केवल लोगों की पहचान का पता लगा सकते हैं बल्कि जरूरत पड़ने पर आपराधिक रिकॉर्ड जैसी चीजों की जांच कर सकते हैं।

नोटरीकरण का एक पहलू जिस पर पर्याप्त चर्चा नहीं की गई है वह नोटरी की सुरक्षा है। कुछ चरम मामलों में, उन्हें उन लेन-देन में मजबूर किया जा सकता है जिसमें वे भाग नहीं लेना चाहते हैं, और यह केवल नोटरी नहीं है, बल्कि पार्टियां शामिल हैं। भौतिक उपस्थिति जबरदस्ती को बहुत सरल बना देती है, लेकिन दृश्य-श्रव्य मंच हर व्यक्ति को सुरक्षा की भावना देते हैं और आश्वासन देते हैं कि वे हमेशा लेनदेन से बाहर निकाल सकते हैं जब भी उन्हें लगता है कि यह उनके रास्ते पर नहीं जा रहा है। आखिरकार, लेन-देन के समय किसी को भी आपके भौतिक स्थान का पता नहीं होना चाहिए।

बंधक

बंधक प्रक्रिया आवश्यक शारीरिक बैठकों के बिना एक कठिन है। रॉन न केवल इस प्रक्रिया को छोटा कर रहा है, बल्कि सभी को बचाते हुए इसमें बहुत पैसा भी शामिल है। यदि नोटरीकरण ऑनलाइन किया जा सकता है, तो इसका मतलब है कि दोनों कंपनियों और फिर घर खरीदने के इच्छुक लोगों की सुविधा के लिए समझौतों तक तेजी से पहुंचा जा सकता है। जब वे भौतिक प्रक्रियाओं को बदलने के लिए डिजिटल रणनीतियों को अपनाते हैं, तो उधार देने वाली कंपनियां भी कम खर्च करती हैं।

अब तक, लगभग 23 राज्य अनुमति देते हैं रिमोट ऑनलाइन नोटरीकरण। COVID 19 महामारी जो आंदोलन में प्रतिबंधों द्वारा आयोजित की गई थी, ने राज्यों को RON के लिए अनुमति देने वाले अन्य राज्यों की प्रक्रिया में तेजी लाने की आवश्यकता का खुलासा किया है। आरओएन एक ऐसा भविष्य ला रहा है, जहां पूरे घर खरीदने की प्रक्रिया को ऑनलाइन बहुत करीब से किया जा सकता है, जिसकी हम कभी कल्पना भी कर सकते हैं, और अगर इसे लागू किया जाए तो यह रियल एस्टेट के लिए बहुत बड़ा वरदान साबित होने वाला है।

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