होम6 शीर्ष डॉलर बिक्री के लिए अपनी वाणिज्यिक संपत्ति तैयार करने के तरीके

6 शीर्ष डॉलर बिक्री के लिए अपनी वाणिज्यिक संपत्ति तैयार करने के तरीके

वाणिज्यिक संपत्ति बेचते समय, उस और आवासीय संपत्ति के बीच तैयारी में भारी अंतर होते हैं।

यद्यपि आप अपनी व्यावसायिक संपत्ति के माध्यम से ताजा बेक्ड कुकीज़ को सूँघ नहीं सकते हैं, फिर भी संभावित खरीदारों के लिए संपत्ति को देखना और महसूस करना महत्वपूर्ण है।

हालांकि, ऐसा करने के लिए, आपको सही कदम उठाने की जरूरत है। चूंकि अंततः एक खरीदार मुनाफे की क्षमता के आधार पर संपत्ति खरीदने के बारे में निर्णय करेगा और साथ ही संपत्ति पर उन्हें कितना काम करना होगा, यह शुरुआत से ही उत्कृष्ट आकार में होना सबसे अच्छा है।

यदि आप अपनी वाणिज्यिक संपत्ति को शीर्ष डॉलर प्राप्त करना चाहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि किसी भी चिंताओं को खरीदारों को आराम करना पड़ सकता है, जैसे कि तेल टैंक का पता लगाना, इसे बाजार पर डालने से पहले। इसकी सहायता के लिए, यहां छह तरीके दिए गए हैं जिनसे आपको अपनी व्यावसायिक संपत्ति की अधिकतम कीमत मिलेगी।

पर्यावरण बचाव

यदि आपकी वाणिज्यिक संपत्ति को बाजार पर रखने से पहले उस पर काम करना पड़ता है, तो आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि खुले बाजार में डालने से पहले पर्यावरणीय बचाव किया जाए।

यह एक महत्वपूर्ण कदम है, क्योंकि यह संभव है कि मिट्टी का प्रदूषण निर्माण प्रक्रियाओं के दौरान हो सकता है। यदि ऐसा होता है, तो समस्या हल होने तक निर्माण को रोकना होगा, जिससे आपकी संपत्ति की बिक्री में देरी हो सकती है। जब आपको पर्यावरण सेवाओं या विध्वंस ठेकेदारों की आवश्यकता होती है, टी। सुस्त पर्यावरण सेवाएँ आप के लिए काम करने के लिए उनकी विशेषज्ञता रख सकते हैं। चाहे वह साइट बहाली, खतरनाक अपशिष्ट निपटान, या उपचारात्मक प्रणाली निर्माण, टी। स्लैक इन सभी स्थितियों को संभाल सकता है और बहुत कुछ।

एक कस्टम ड्राइववे गेट स्थापित करें

अपनी संपत्ति के रूप में सुधार के साथ-साथ अधिक सुरक्षा प्रदान करने का एक शानदार तरीका, एक कस्टम ड्राइववे गेट आपकी संपत्ति के लिए शीर्ष डॉलर प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकता है। लकड़ी, धातु, गढ़ा लोहा, या अन्य सामग्रियों में उपलब्ध, ये द्वार वस्तुतः किसी भी विशिष्टताओं के लिए बनाए जा सकते हैं और आपकी संपत्ति का एक आश्चर्यजनक प्रवेश द्वार बना सकते हैं।

रेसवेफेस ड्राइववे और पार्किंग लॉट

यदि कोई ऐसी चीज है जो किसी वाणिज्यिक संपत्ति के पास पहुंचने पर लोगों की आंखों को पकड़ती है, तो यह पार्किंग स्थल और ड्राइववे है। कई बार जब किसी व्यावसायिक संपत्ति को कई महीनों के लिए अप्राप्त छोड़ दिया जाता है, तो पार्किंग स्थल दागदार हो सकता है या खराब हो सकता है। यदि आपकी संपत्ति में यह समस्या है, तो सुनिश्चित करें कि आपको पार्किंग स्थल जल्द से जल्द मिल जाए। इसके साथ ही, पार्किंग स्थान को फिर से पेंट करने के लिए लाइनें हैं, जो बहुत कुछ नया दिखाई देगा। अंत में, सुनिश्चित करें कि लॉट में किसी भी रुकावट को हटा दिया जाता है, जिससे ग्राहकों के लिए ड्राइव करना या लॉट के माध्यम से चलना आसान हो जाता है।

किराया विध्वंस ठेकेदार

यदि आपकी संपत्ति पर खतरनाक संरचनाएं हैं, तो यह महत्वपूर्ण है कि आप विध्वंस ठेकेदारों को काम पर रखें जो इन समस्याओं को संभालना जानते हैं। किसी भी विध्वंस नौकरी के साथ, टी। स्लैक अपने विशाल कर्तव्यों का पालन करते हुए अपने ग्राहकों को $ 5 मिलियन की प्रदूषण और देयता बीमा पॉलिसी प्रदान करता है। विध्वंस विशेषज्ञ जिनके पास वाणिज्यिक संपत्ति के साथ ज्ञान और अनुभव के दशकों हैं, आपको आश्वस्त किया जाएगा कि किसी भी विध्वंस की नौकरी को आवश्यकतानुसार प्रदर्शन किया जाएगा।

सुरक्षा सुविधाओं की जाँच करें

यह सुनिश्चित करने के साथ कि इमारत और पार्किंग स्थल बहुत अच्छे हैं, यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है आपकी संपत्ति से जुड़ी विभिन्न सुरक्षा सुविधाएँ। इसमें फायर स्प्रिंकलर, फायर अलार्म, बर्गलर अलार्म, आपातकालीन निकास, और अन्य जैसे आइटम शामिल हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि ये सभी वस्तुएं उचित कार्य क्रम में हैं, सुनिश्चित करें कि आप एक प्रतिष्ठित सुरक्षा कंपनी के साथ काम करते हैं जो स्प्रिंकलर और अलार्म के सभी घटकों को स्थापित, निरीक्षण और परीक्षण कर सकती है। हालांकि यह आपकी संपत्ति को बेचने के कुछ हद तक उबाऊ पहलू की तरह लग सकता है, यह वास्तव में बिक्री को अंतिम रूप देने से पहले एक संभावित खरीदार को मन की शांति देने में बड़ी भूमिका निभा सकता है।

सामान्य रिक्त स्थान का नवीनीकरण करें

स्प्रिंकलर और अलार्म की जाँच करने के बाद, यह सामान्य स्थानों को प्रमुख उन्नयन देने के लिए एक अच्छा विचार है। इसे पूरा करने के लिए, कुछ गैलन पेंट खरीदें और प्रॉपर्टी लुक और ब्रांड को नया महसूस कराने के लिए एक प्रतिष्ठित पेंटिंग ठेकेदार को किराए पर लें। इसके साथ ही, फर्श को बदलने पर विचार करें। जैसे पहना हुआ पार्किंग स्थल ध्यान आकर्षित करेगा, वैसे ही फर्श पुराना और नीरस होगा। हालाँकि, यदि आप ऐसा करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास फ़्लोरिंग स्थापित है जो कि पर्याप्त मात्रा में फ़ुट ट्रैफ़िक का सामना करने के लिए पर्याप्त है। और अंत में, सुनिश्चित करें कि एचवीएसी प्रणाली उन्नत और अच्छी तरह से काम कर रही है, क्योंकि आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपका भवन गर्मियों में ग्राहकों को ठंडा और सर्दियों में गर्म रखेगा।

जबकि आपको इन अपग्रेड को करने के लिए कुछ पैसे खर्च करने पड़ सकते हैं, यह तब अच्छी तरह से लायक होगा जब कोई खरीदार आपको अपनी संपत्ति के लिए शीर्ष डॉलर देने के लिए सहमत हो। चाहे वह एक कस्टम ड्राइववे गेट स्थापित कर रहा हो या पार्किंग स्थल को नया जैसा बना रहा हो, संभावना है कि आपकी मेहनत का मूल्य तब मिलेगा जब आप अपना मूल्य पूछेंगे।

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