कैसे मॉड्यूलर निर्माण परियोजनाओं में व्यवधान रोकता है

मॉड्यूलर निर्माण

बिजनेस कंसल्टिंग फर्म मैकिन्से एंड कंपनी के अनुसार, निर्माण उद्योग दुनिया के सबसे बड़े उद्योगों में से एक है, जो वैश्विक जीडीपी के 14% का प्रतिनिधित्व करता है। हालांकि, निर्माण परियोजनाओं में व्यवधान जारी है। ये व्यवधान कई बाहरी कारकों जैसे प्राकृतिक आपदाओं, अत्यधिक मौसम की स्थिति, भू-राजनीतिक मुद्दों के कारण अस्थिर सामग्री लागत, आपातकालीन स्थितियों जैसे कि COVID-19 महामारी और कई और कारणों से होते हैं।

एक निर्माण या उत्पादन उद्योग के निर्माण परियोजनाओं के फायदे लाकर इस तरह के व्यवधान के दौरान मॉड्यूलर निर्माण उद्योग एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। मॉड्यूलर निर्माण एक ऐसी प्रक्रिया है जहां व्यक्तिगत भवन मॉड्यूल का निर्माण एक ऑफ-साइट नियंत्रित और पृथक विनिर्माण सुविधा में किया जाता है और भवन स्थल पर एक साथ इकट्ठा किया जाता है।

पारंपरिक निर्माण और मॉड्यूलर निर्माण के बीच सबसे बड़ा अंतर यह है कि मॉड्यूलर निर्माण पारंपरिक निर्माण की तुलना में समग्र आवश्यक समय सीमा के 50% तक बचा सकता है। मॉड्यूलर निर्माण भी कचरे को कम करते हुए गुणवत्ता में वृद्धि करता है, बजट और डिजाइन लचीलेपन में सुधार करता है और कोरोनरी वायरस जैसी आपातकालीन स्थितियों में निवारक उपायों को लागू करके कर्मियों की सुरक्षा में सुधार करता है।

मॉड्यूलर निर्माण के साथ प्रोजेक्ट देरी को कम करना

चूंकि अधिकांश मैन घंटे पृथक निर्माण सुविधा में होते हैं, इसलिए सामग्री, उपकरण और कर्मियों की मात्रा इमारत की जगह बहुत कम हो जाती है। साइट के काम में मुख्य रूप से पूर्व निर्धारित मॉड्यूल को असेंबल करना शामिल है, जबकि मौसम की स्थिति जैसे बाहरी कारकों पर विचार करना अलग निर्माण मौसम की स्थिति की परवाह किए बिना। यह समग्र समय सीमा को काफी हद तक कम कर देता है।

मौसम, दिन-प्रतिदिन के यातायात और विभिन्न आपातकालीन परिस्थितियों के दौरान सामाजिक गड़बड़ी जैसी विभिन्न बाहरी प्रतिकूल परिस्थितियों के कारण पारंपरिक निर्माण विधियों को अस्थायी रूप से निलंबित किया जाना चाहिए। इस प्रकार, मॉड्यूलर निर्माण को लागू करने वाली निर्माण परियोजनाओं में पारंपरिक भवन निर्माण परियोजनाओं की देरी का अनुभव होने की संभावना कम है।

कार्य सुरक्षा में सुधार

श्रमिकों को उन समूहों में विभाजित किया जाता है जहां कुछ पूर्वनिर्मित मॉड्यूल पर काम करते हैं, जबकि अन्य बिल्डिंग साइट पर मॉड्यूल को इकट्ठा करने पर काम करते हैं, प्रोजेक्ट मालिकों का बिल्डिंग साइट पर बेहतर नियंत्रण होता है। आवश्यक होने पर इकट्ठा किए जाने से पहले मॉड्यूल जमीनी स्तर पर निर्मित होने के बाद से बहुत कम ऊंचाई पर अत्यधिक काम करते हैं। यह परियोजना मालिकों को सुरक्षा सावधानियों को लागू करने और प्रोजेक्ट समय सीमा के अनुसार कार्य की गति को बनाए रखने की अनुमति देता है।

कोरोनोवायरस प्रकोप जैसी आपातकालीन स्थितियों ने इसके लिए बड़ी चुनौतियां पेश की हैं निर्माण प्रबंधक परियोजना स्थलों पर और अनुशंसित निवारक को अपनाना समय की आवश्यकता है। कुछ बाधाएँ हैं:

कम स्थानों में सामाजिक गड़बड़ी बनाए रखना।
पीपीई किट निर्माण श्रमिकों के लिए असुविधाजनक स्थितियों का परिचय देते हैं, विशेष रूप से गर्म मौसम में।
निर्माण स्थल के लेआउट को देखते हुए सभी कर्मियों का अव्यावहारिक बनना।

इन बाधाओं को विनिर्माण संयंत्र में कम किया जा सकता है। सामाजिक गड़बड़ी को एक उचित वर्कफ़्लो लेआउट के साथ प्रभावी ढंग से लागू किया जा सकता है, इनडोर स्थितियों को पीपीई किट की असुविधा को खत्म करने के लिए आसानी से नियंत्रित और निगरानी की जा सकती है और कर्मचारियों को इनडोर स्थानों में आसानी से निगरानी की जा सकती है। रोबोट का परिचय विनिर्माण इकाइयों में भी लागू किया जा सकता है जहां सामाजिक गड़बड़ी व्यवहार्य नहीं है।

मॉड्यूलर निर्माण के लिए वित्त का अनुकूलन

इस बिंदु तक, हमने देखा है कि मॉड्यूलर निर्माण कई लाभों की पेशकश करने में सक्षम है, लेकिन मॉड्यूलर निर्माण में मुख्य बाधाओं में से एक निर्माण परियोजनाओं के लिए पर्याप्त वित्त पा रहा है। पारंपरिक निर्माण और मॉड्यूलर निर्माण में परियोजना के दौरान वितरित नकदी प्रवाह है:

पारंपरिक निर्माण में, खर्च पूरी प्रक्रिया में समान रूप से फैले हुए हैं। सामग्री आम तौर पर बैचों में खरीदी जाती है क्योंकि परियोजना आगे बढ़ती है। यह भवन मालिकों को आवश्यक वित्त प्रबंधन करने का समय देता है।
मॉड्यूलर निर्माण में, पारंपरिक निर्माण में अनुक्रम में किए जाने वाले कार्यों को एक साथ पूरा किया जाता है। विभिन्न मंजिलों के लिए मॉड्यूल एक ही बार में तैयार किए जाते हैं और जब भी आवश्यक हो इकट्ठे होते हैं। सभी सामग्रियों को खरीदने से परियोजना बजट की एक बड़ी राशि की खपत होती है।

अधिक वित्तीय विकल्पों तक पहुंच के साथ, बड़ी संख्या में परियोजनाओं में मॉड्यूलर निर्माण संभव होगा।

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