रोजबैंक लिंक: रोजबैंक क्षितिज पर अद्वितीय थोपने वाला आइकन

रोजबैंक लिंक हार्टबैंक ऑफ रोजबैंक में स्थित है, यह सीधे गौट्रेन स्टेशन, ज़ोन और रोज़बैंक मॉल के सामने है। अद्वितीय साइट स्थान के कारण क्लाइंट ने एक ऐसा डिज़ाइन मांगा, जो न केवल डेवलपर्स की ज़रूरतों को पूरा करे, बल्कि इसके आसपास की जनता और सुविधाओं को भी, एक तरह से नया, रोमांचक और स्मार्ट बनाए। परिणाम एक कट्टरपंथी पैरामीट्रिक प्रतिक्रिया सीधे उसके चारों ओर सभी सुविधाओं के साथ कार्य करने के लिए आकार का।

इसके अलावा, वॉरेन वेसन के अनुसार, पैरागॉन आर्किटेक्ट्स वरिष्ठ परियोजना वास्तुकला प्रौद्योगिकीविद्, भवन के डिजाइन के पीछे की फर्म, उन्होंने एक ऐसी इमारत की परिकल्पना की, जो सभी विभिन्न सुविधाओं को एक तरह से जोड़ दे, जो कि मौजूदा उपसर्ग के संचलन में सुधार करेगी।

परिरूप

बिल्डिंग के बाहरी शेल पर ग्लास और आर्टिक्यूलेटेड स्टील क्लैडिंग का संयोजन रोज़बैंक स्काईलाइन पर एक अद्वितीय थोपने वाले आइकन के लिए बनाता है, लेकिन इमारत के दिल में उन सभी की सबसे अनूठी विशेषता निहित है। जैसे-जैसे उपयोगकर्ता अच्छी तरह से बढ़ना शुरू कर देंगे, वे देखेंगे कि अग्रभाग व्यवस्थित रूप से स्वयं को बहुमंजिला स्थूल में बदलना शुरू कर देगा। अलिंद का अनूठा आकार प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए और हरे रंग की दीवारों, पानी की विशेषताओं और स्वदेशी रोपण के साथ मिलकर बनाया गया है, यह आश्चर्यजनक रूप से शांत वातावरण बनाता है।

ग्राउंड फ्लोर पूरी तरह से स्वदेशी रोपण के साथ एक नाली है

नयनाभिराम दृश्य दिन के समय प्राकृतिक प्रकाश व्यवस्था को बढ़ाने में मदद करते हैं जो प्रकाश लागत पर ऊर्जा की बचत करता है। अपशिष्ट संग्रहित किया जाता है, और हटाने से पहले एक केंद्र स्थान पर पुनर्नवीनीकरण किया जाता है जो रीसाइक्लिंग को आसान बनाता है। पानी की खपत को बचाने के लिए ग्रे पानी को सिंचाई और शौचालय के फ्लशिंग सिस्टम में पुनर्नवीनीकरण किया जाता है। यह भी ध्यान देने योग्य है कि रोजबैंक लिंक में आधुनिक अंतर्राष्ट्रीय आधारित आपातकालीन प्रणालियां हैं जो कुछ स्तरों पर 3 गुना तक अधिभोग में वृद्धि की अनुमति देती हैं जो आमतौर पर दक्षिण अफ्रीका में पहले कभी नहीं देखी गई थी।

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डबल ग्रीन स्टार रेटिंग

इमारत ने हाल ही में एक चार ग्रीन स्टार 'डिजाइन' और पांच ग्रीन स्टार 'के रूप में निर्मित' रेटिंग हासिल की ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल ऑफ साउथ अफ्रीका (GBCSA)। ग्रीन स्टार रेटिंग को किसी भी विकास के लिए एक प्रमुख तख्तापलट माना जाता है। "यह अब एक अतिरिक्त लागत के रूप में नहीं माना जाता है, लेकिन एक महत्वपूर्ण निवेश के रूप में। यह नया मानदंड बन गया है, ”वेसन ने कहा। ग्रीन स्टार रेटिंग प्रणाली का ट्रैक रिकॉर्ड, जिसे मूल रूप से ऑस्ट्रेलिया के ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल द्वारा विकसित किया गया है, ने पहले ही डेवलपर्स को परिचालन लागत और सामान्य अंत-उपयोगकर्ता अनुभव के संदर्भ में महत्वपूर्ण लाभ प्राप्त करते हुए देखा है।

“कर्मचारियों की भलाई किरायेदारों के लिए एक सर्वोच्च प्राथमिकता बन गई है। अध्ययन बताते हैं कि पर्यावरण जितना स्वस्थ होगा, उतने अधिक उत्पादक कर्मचारी हो सकते हैं, ”वेसन ने पुष्टि की। यह लिंक आसपास के शहरी क्षेत्र के 360 ° दृश्य को वहन करने के लिए डिज़ाइन किया गया था, जबकि एक आरामदायक आंतरिक वातावरण के लिए प्राकृतिक प्रकाश की उच्च डिग्री बनाए रखता था।

द लिंक के लिए दो रेटिंग्स के बीच का अंतर यह है कि 'डिजाइन' लक्ष्य है, सभी पेशेवरों के लिए एक स्पष्ट रणनीति है जबकि 'निर्मित' का पालन करना परियोजना के अंत में उन नियोजित रणनीतियों का अंतिम अंकेक्षित परिणाम है।

लिंक को शुरुआती निर्माण चरण में चार ग्रीन स्टार 'डिज़ाइन' रेटिंग से सम्मानित किया गया था, जो क्लाइंट के संक्षिप्त रूप से मिला था। हालांकि, निष्क्रिय निर्माण तकनीकों और पर्यावरणीय विचारों के माध्यम से अतिरिक्त नवाचार अंक प्राप्त किए गए थे। इसका मतलब यह था कि इस परियोजना को अंततः 'रेटिंग' के रूप में पांच ग्रीन स्टार से सम्मानित किया गया।

वेसन ने कहा, "यह सुनिश्चित करने के लिए हमेशा प्रोजेक्ट टीम का इरादा था कि इमारत अधिकतम ग्रीन स्टार आवश्यकताओं को पूरा करे, जहां तक ​​वे अपने स्वीकार्य बजट के भीतर कर सकते हैं।" "ग्रीन स्टार रणनीतियाँ अत्यंत जटिल हैं, लेकिन यह एक अपवाद उपकरण है जो यह सुनिश्चित करता है कि भवन निर्माण के दौरान निरंतर प्रबंधित है, यह स्पष्ट निर्माण सामग्री दिशानिर्देश प्रदान करता है और पानी, अपशिष्ट, यांत्रिक और बिजली जैसे कुशल MEP विषयों के समन्वय में डिजाइनर की सहायता करता है," वेसन का समापन हुआ।

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