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यूएस $ 280 मीटर रिवर क्लब विकास का निर्माण केपटाउन, दक्षिण अफ्रीका में किया जाएगा

दक्षिण अफ्रीका के केप टाउन में 280 मिलियन डॉलर का रिवर क्लब डेवलपमेंट बनाया जाना है। योजनाबद्ध मिश्रित उपयोग के विकास का निर्माण 15 हेक्टेयर भूमि के पार्सल पर किया जाएगा। विकास डिजाइन का इरादा 150 000 sqm2 मिश्रित-उपयोग की जगह बनाना है, जो दो व्यावसायिक क्षेत्रों में वाणिज्यिक और आवास उपयोगों में विभाजित है। निर्माता, Liesbeek आराम गुण ट्रस्ट आवासीय प्रयोजनों के लिए इस्तेमाल करने के लिए 31 900 वर्गमीटर का इरादा रखता है।

प्रस्तावित विकास समावेशिता और एकीकरण की आवश्यकताओं को पूरा करेगा। यह बाजार संचालित और किफायती आवास के अवसरों की पेशकश के द्वारा विभिन्न भूमि उपयोगों और आय समूहों के मिश्रण को जोड़ती है - जिनमें से उत्तरार्द्ध को अपार्टमेंट परिसर में अन्य आवासीय इकाइयों के साथ शारीरिक रूप से एकीकृत किया जाएगा।

विकास के अन्य भागों में शामिल हैं: 59 600 वर्गमीटर कार्यालय स्थान, 2 20 वर्गमीटर खुदरा स्थान, 700 वर्गमीटर होटल, 2 वर्गमीटर जिम; रेस्तरां, कॉन्फ्रेंसिंग, स्कूल और इवेंट्स स्पेस। डेवलपर के अनुसार, आवासीय आवास स्थान का 8200% किफायती आवास के अवसरों के लिए आवंटित किया जाएगा। अमेरिकी खुदरा दिग्गज, अमेज़ॅन, अफ्रीकी किराए पर संचालन का आधार खोलते हुए, एंकर किरायेदार होगा।

रिवर क्लब विकास की कल्पना चरणों में की जाती है, जिसमें निर्माण कार्य तीन से पाँच वर्षों में होता है। Precinct 1 के विकास में मिश्रित उपयोग और लगभग 60 000 sqm2 का एक फर्श स्थान शामिल है। Precinct 2 में Amazon का मुख्यालय होगा, जो 70 000 वर्गमीटर का फर्श स्थान है।

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केप टाउन की अर्थव्यवस्था में महत्वपूर्ण वृद्धि

'योजनाबद्ध मिश्रित उपयोग विकास राष्ट्रीय कोविद -19 लॉकडाउन के बाद अर्थव्यवस्था और केप टाउन के लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण बढ़ावा होगा। कोविद -19 लॉकडाउन के प्रभाव के रूप में केप टाउन अर्थव्यवस्था में विकास एक महत्वपूर्ण बढ़ावा होगा। यह परिकल्पना की गई है कि अकेले निर्माण चरण में 5 239 रोजगार सृजित होंगे। यह परियोजना 19 000 अप्रत्यक्ष और प्रेरित नौकरियों का भी निर्माण करेगी।

कार्यकारी मेयर डान प्लेटो ने कहा कि शहर ने अपील प्रक्रिया के दौरान सभी प्रस्तुतियाँ और चिंताओं को ध्यान से और अच्छी तरह से माना है। “हम विरासत और योजना के विचारों के साथ-साथ निवेश और रोजगार सृजन को संतुलित करने की आवश्यकता के बारे में गहराई से जानते हैं। यह स्पष्ट है कि यह विकास क्षेत्र के लिए कई आर्थिक, सामाजिक और पर्यावरणीय लाभ प्रदान करता है। उन्होंने कहा कि हम कोविद -19 के प्रभाव को धीरे-धीरे ठीक कर रहे हैं।

जबकि विकास को एक अवधारणा के रूप में अनुमोदित किया गया है, शर्तों को अनुमोदन के आगे के चरणों की आवश्यकता होती है, जिसके दौरान डेवलपर को विकास के पहलुओं की एक विस्तृत योजना प्रस्तुत करनी चाहिए।

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