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$500m बेलेव्यू ट्रांजिट-ओरिएंटेड कम्युनिटी एक दशक में बनाया जाएगा

A बेलेव्यू ट्रांजिट-ओरिएंटेड कम्युनिटी को 7 एकड़-साइट पर बनाया जाएगा, जो कि से सटा हुआ है ध्वनि संक्रमणबेलेव्यू में हाल ही में पूरा किया गया संचालन और रखरखाव सुविधा पूर्व (OMF पूर्व), और इसके ठीक सामने स्प्रिंग डिस्ट्रिक्ट लिंक लाइट रेल 2023 में खुलने वाला है। 

बेलेव्यू ट्रांजिट-ओरिएंटेड कम्युनिटी 280 किफायती आवास इकाइयां लाएगा

साउंड ट्रांजिट बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स ने इसके निर्माण के लिए प्रमुख लेनदेन शर्तों को मंजूरी दे दी है बेलेव्यू ट्रांजिट-ओरिएंटेड कम्युनिटी, जो ऑडी डीलरशिप के ठीक पूर्व में 120वें एवेन्यू नॉर्थईस्ट पर स्थित होगी। परियोजना की विकास योजनाओं में लगभग 500 आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं, जिनमें से 280 इकाइयाँ क्षेत्र की औसत आय के 30% से 80% के बीच कमाने वालों के लिए अलग रखी जाएंगी। साउंड ट्रांजिट और बेलेव्यू शहर ने इस किफायती आवास परियोजना का समर्थन करने के लिए एक-एक एकड़ भूमि का योगदान दिया और प्रत्येक एकड़ का मूल्य लगभग $12 मिलियन है। इस परियोजना में कार्यालय रिक्त स्थान, भूतल खुदरा स्थान, आवासीय सुविधाओं और 400,000 वर्ग फुट में फैले एक सार्वजनिक पार्क के विकास को भी शामिल किया गया है। 

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के विकास के लिए निर्माण लागत बेलेव्यू ट्रांजिट-ओरिएंटेड कम्युनिटी का अनुमान $500 मिलियन है और यह उम्मीद की जाती है कि सालाना न्यूनतम $ 1.36 मिलियन उत्पन्न होगा; जो बाद में उपभोक्ता मूल्य सूचकांक के साथ-साथ भूमि मूल्य में समायोजन के साथ बढ़ेगा। अनुबंध की शर्तों के अनुसार, साउंड ट्रांज़िट को पहले कार्यालय या बाज़ार-दर वाले घर के बेचे जाने पर सकल बिक्री आय से 1 प्रतिशत तक की लाभ भागीदारी प्राप्त होगी। 

साउंड ट्रांजिट के सीईओ, पीटर रोगॉफ ने उल्लेख किया कि इसका निर्माण बेलेव्यू ट्रांजिट-ओरिएंटेड कम्युनिटी स्प्रिंग डिस्ट्रिक्ट/120वें स्टेशन क्षेत्र को हजारों नए घरों और नौकरियों के साथ-साथ 280 इकाइयों की सख्त जरूरत वाले किफायती आवास प्रदान करके बदल देगी। रोगॉफ ने यह भी कहा कि इस परियोजना का विकास, साउंड ट्रांजिट की नई रखरखाव सुविधा और रेलवे स्टेशन के साथ मिलकर यह सुनिश्चित करेगा कि निवासियों के पास 2024 तक रेडमंड से सिएटल तक लिनवुड और फेडरल वे तक फैले हल्के रेल नेटवर्क पर अवसरों तक पहुंच हो।

बेलेव्यू ट्रांजिट-ओरिएंटेड कम्युनिटी प्रोजेक्ट टीम

विकास दल काम कर रहा है  बेलेव्यू ट्रांजिट-ओरिएंटेड कम्युनिटी प्रोजेक्ट में सैन फ्रांसिस्को स्थित गैर-लाभकारी डेवलपर शामिल हैं, ब्रिज हाउसिंग; सिएटल आधारित कसौटी, वाणिज्यिक कार्यालय घटक के प्रभारी डेवलपर्स; तथा एसेक्स संपत्ति ट्रस्ट, बाजार दर आवास को संभालने वाले डेवलपर्स। इस परियोजना के अगले दशक में बनने की उम्मीद है।

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