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इमारतें क्यों ढह रही हैं?

निर्माणाधीन या इसके तुरंत बाद इमारतों के गिरने की संख्या खतरनाक अनुपात तक पहुँच गई है और तत्काल कुछ करने की आवश्यकता है

एक उदास वैश्विक वातावरण की छाया में भी अफ्रीका की प्रभावशाली विकास दर ने नए भवनों, अपार्टमेंटों और शॉपिंग मॉल के विकास को बढ़ावा दिया है ताकि एक विस्तारित मध्य वर्ग की जरूरतों को पूरा करने के लिए और सेटअप की दुकान में चाहने वाले व्यवसायों की एक संख्या इस पर टैप करने के लिए बढ़ता हुआ बाज़ार। लेकिन निर्माण सेवाओं की मांग बढ़ने से कारीगरी की गुणवत्ता में बहुत अधिक वृद्धि होने लगी है, जिसके परिणामस्वरूप इमारतों के टूटने की कई रिपोर्टें आ रही हैं।

सभी अक्सर खराब निर्माण सामग्री के अलावा डिजाइन के तहत ढह गई इमारतों की मीडिया में घटिया निर्माण सामग्री के उपयोग और उपयोग के बारे में रिपोर्ट करते रहे हैं। यहां चर्चा किए जाने वाले अन्य कारणों के कारण वित्तीय बर्बादी के जोखिम का उल्लेख नहीं करने के लिए जीवन और अंग की हानि हुई है। उदाहरण के लिए केन्या में निर्माण क्षेत्र ने खराब निर्माण के परिणामस्वरूप, राष्ट्रीय निर्माण प्राधिकरण के अनुसार ढह गई अवसंरचना के कारण होने वाले नुकसान में Ksh20 बिलियन (US $ 235 मिलियन) का नुकसान किया है।

अकेले 2013 में, इमारतों के गिरने की खबरों ने अफ्रीका भर में 60 से अधिक लोगों के जीवन का दावा किया। जनवरी 2013 में केन्या के तीसरे सबसे बड़े शहर किसुमू में 5 लोगों की जान चली गई और अन्य लोगों के घायल हो गए। मार्च के अंत में, तंजानिया के सबसे बड़े शहर डार एस सलाम में निर्माणाधीन एक इमारत ढह गई, जिसमें 35 से अधिक लोगों की जान चली गई। मई में, रवांडा की राजधानी किगाली से लगभग 4 किलोमीटर उत्तर पूर्व में न्यागटारे में एक निर्माणाधीन इमारत गिरने से 100 लोगों की जान चली गई थी। जुलाई में, युगांडा की राजधानी कंपाला में एक दो मंजिला व्यावसायिक इमारत गिरने से 8 लोगों की मौत हो गई।

नवंबर में, नाइजीरिया के सबसे अधिक आबादी वाले शहर लागोस में एक चार मंजिला इमारत गिरने से कम से कम 6 लोगों की मौत हो गई थी। पश्चिम अफ्रीकी राष्ट्र इमारत ढहने के लिए कुख्यात है और अतीत में दर्जनों लोग अपनी जान गंवा चुके हैं। सबसे हाल की घटना नवंबर 2013 में दक्षिण अफ्रीका में हुई, एक ऐसा देश जहां इमारत ढहने का अपेक्षाकृत सुरक्षित रिकॉर्ड था। निर्माणाधीन तीन मंजिला शॉपिंग मॉल की छत ढहने से 2 लोग मारे गए और पूर्वी तटीय शहर डरबन के पास टोंगाट में कई अन्य घायल हो गए। इन दुखद घटनाओं में सुधार की सख्त जरूरत है।

निर्माण की समीक्षा ने भवन और निर्माण उद्योग के विभिन्न विशेषज्ञों का साक्षात्कार उपरोक्त मामलों पर उनकी राय लेने के लिए किया और विभिन्न मुद्दों को इसके प्रमुख कारणों के रूप में रेखांकित किया गया।

ससुराल वालों का भवन

जिस तरह से नियामकों द्वारा नियमों को बनाने के तरीकों को लागू करने में शिथिलता की पहचान की गई है, वह इमारत की घटनाओं को ध्वस्त करने में एक प्रमुख योगदानकर्ता के रूप में पहचाना जाता है और यहां तक ​​कि जब कानून को तोड़ने के लिए जिम्मेदार लोगों पर मुकदमा चलाया जाता है, तो यह स्पष्ट है कि वे कठोर रूप से सामना नहीं करेंगे निवारक। नाइजीरिया में, नाइजीरियाई सोसाइटी ऑफ़ इंजीनियर्स के पूर्व अध्यक्ष, इंजीनियर मुस्तफा शेहू, निर्माण उद्योग में कानून के विपरीत काम करने वाले किसी भी व्यक्ति या समूह को दंडित करके सरकार से अपनी ज़िम्मेदारी निभाने का आग्रह करते हैं। नाइजीरिया इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्ट्स (एनआईए) के पूर्व अध्यक्ष आर्किटेक्ट इब्राहिम हारुना भी इन भावनाओं से सहमत थे।

जन जागरूकता

सस्ते विकल्प के लिए जनता को भी दोषी ठहराया गया है। यह "क्वार्क्स" को किराए पर लेने की ओर जाता है जो अंत में घटिया और अनफिट इमारतों को वितरित करते हैं
.
आर्किटेक्ट इब्राहिम हारुना, नाइजीरिया इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्ट्स (एनआईए) के पूर्व अध्यक्ष इसे एक ऐसी स्थिति के रूप में देखते हैं जहां हर कोई खुद को निर्माण का ज्ञान बताता है

कंस्ट्रक्शन रिव्यू से बात करते हुए, मेललेट एंड ह्यूमन आर्किटेक्ट्स के आंद्रे मेललेट (PrArch) कहते हैं, ग्राहकों और जनता को शिक्षित किया जाना चाहिए कि अनुभवी पेशेवरों की सेवाओं का उपयोग करने पर खर्च किया गया पैसा उनके लाभ के लिए है और अनावश्यक और महंगा खर्च से बच सकते हैं इमारत की विफलता की घटना। वह आगे वास्तुकारों से कहता है कि वे यहां नेतृत्व करें और अपने ग्राहकों को शिक्षित करें कि उन्हें उपयुक्त पेशेवरों को नियुक्त करना है।

इंटरनेशनल फेडरेशन ऑफ कंसल्टिंग इंजीनियर्स (FIDIC) के पूर्व अध्यक्ष श्री ज्योफ फ्रेंच ने कहा कि परामर्शदाता की महत्वपूर्ण भूमिका अभी भी खराब समझी जाती है जिसके परिणामस्वरूप गुणवत्ता के बजाय मूल्य पर हावी चयन प्रक्रियाओं का परिणाम मिलता है।

यूगांडा इंस्टीट्यूशन ऑफ प्रोफेशनल इंजीनियर्स के अध्यक्ष इंजीनियर जैक्सन मुबांगीजी ने अपनी भावनाओं को प्रतिध्वनित किया और कहा कि जनता पेशेवर सेवाओं के लिए बहुत बार मांग नहीं करती है क्योंकि उन्हें पेशेवरों को काम से बाहर निकालना चाहिए। उनका कहना है कि पेशेवर इंजीनियरों के उपयोग को बढ़ावा देने में सरकार की भूमिका है और इसके लिए जनता को व्यावसायिक सेवाओं का उपयोग करने के लिए सीखने की जरूरत है ताकि निर्माण उद्योग को बढ़ावा मिल सके।

निर्माण सामग्री

किसी भी निर्माण गतिविधि के लिए चुनी गई सामग्री को किसी भी विफलता के बिना अपने आवश्यक कार्य को करने में सक्षम होना चाहिए, फिर भी एन्डर मेललेट इमारत के गिरने के कारणों में से एक के रूप में सामग्री की विफलता को इंगित करता है। वह कहते हैं कि सामग्री का विकल्प संरचनात्मक इंजीनियर की जिम्मेदारी है जिसे डिजाइन चरण में चुनी गई सामग्रियों का ज्ञान, अनुभव और समझ होनी चाहिए, और क्या वे अपने आवश्यक कार्य को करने में सक्षम हैं।

पुरस्कार विजेता वास्तुकार का कहना है कि संरचना के लिए चुनी गई असंगत सामग्री भौतिक विफलता और पतन को जन्म दे सकती है, जो कि निर्माण के दौरान दोषपूर्ण निर्माण और उप-मानक सामग्रियों को जोड़ती है, ताकि पैसे की बचत हो सके, और सीमित ज्ञान के कारण, ठेकेदार संभवत: शॉर्टकट लेना चाहते हैं। निर्माण और उप-मानक और सस्ती निर्माण सामग्री का उपयोग करें।

वे कहते हैं कि इंजीनियर जो निरीक्षण नहीं करता है और निर्दिष्ट सामग्री और निर्माण पर जोर देता है वह भी यहां गलती पर है। एंड्रे मेललेट का कहना है कि ठेकेदारों को शॉर्टकट लेने के नकारात्मक परिणामों को जानना चाहिए और उप-मानक निर्माण सामग्री का उपयोग करना भयावह इमारत की विफलता के मामले में कहीं अधिक महंगा हो सकता है। वह एक ठेकेदार की स्थिति में दंडित करने के लिए दंड का आह्वान करता है कि विनिर्देशों का पालन न करने पर स्थानीय अधिकारियों को निर्माण कार्य रोकने की शक्ति होनी चाहिए, जब तक कि विनिर्देशों का पालन न किया जाए।

क्षमता

भवन और निर्माण उद्योग के पेशेवर यह सुनिश्चित करने में एक प्रमुख भूमिका निभाते हैं कि वे जो भी परियोजनाएँ शामिल हैं, वे सफलतापूर्वक पूरी हो जाती हैं और बिना किसी कमरे के ढहने में विफलता होती है। यह डेवलपर्स से बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए पर्याप्त संख्या में पेशेवरों को बुलाता है। हालांकि, अफ्रीका को इन उद्योग के पेशेवरों की सख्त कमी का सामना करना पड़ रहा है।

इंजीनियर मुस्तफा शेहू बताते हैं कि नाइजीरिया में अधिकांश विकास नियंत्रण कार्यालयों के पास चेक को संभालने के लिए पर्याप्त तकनीकी क्षमता नहीं है और देरी से बचने के लिए कई डिजाइनों के अनुमोदन की जाँच किए बिना जल्दबाजी की जाती है। वह कहते हैं कि एक नाइजीरियाई शहर, लागोस, अबूजा पोर्ट- हरकोर्ट, कानो आदि में एक भवन परियोजना के लिए मंजूरी मिल सकती है, क्योंकि अभी 6 महीने लग सकते हैं! उन्होंने कहा कि विकास नियंत्रण कार्यालय से योग्य और सक्षम पेशेवरों को परियोजना के विभिन्न निर्माण चरणों में और वास्तव में कमीशन तक की आवश्यकता है।

वे आगे कहते हैं कि व्यावसायिक नियामक संस्थाओं को भी निर्माण के लिए दोष का हिस्सा लेना पड़ता है, यह कहते हुए कि नाइजीरिया में, यह अभी हाल ही में उन्होंने एक प्रस्ताव पर काम करना शुरू किया है जिसके तहत नाइजीरिया में इंजीनियरिंग के विनियमन के लिए परिषद, कॉरेन, यह सुनिश्चित करना है कि किसी भी अनुमोदित परियोजना पर केवल योग्य सलाहकार काम करते हैं और सभी इंजीनियरिंग परियोजनाओं को विकास नियंत्रण कार्यालयों में प्रक्रियाओं के बावजूद प्रमाणित किया जाना चाहिए।

यूआईपीई के अध्यक्ष इंजीनियर जैक्सन मुबांगीजी ने यह भी नोट किया है कि युगांडा में निर्माण उद्योग में बड़े पैमाने पर पेशेवर इंजीनियरों की कमी है और इससे उद्योग में घटिया काम होता है। FIDIC के पूर्व अध्यक्ष, श्री ज्योफ फ्रेंच इस बात से सहमत हैं कि कौशल की कमी उद्योग के सामने एक बड़ी चुनौती है। उनका कहना है कि उद्योग को निरंतरता, अखंडता और गुणवत्ता को बनाए रखने के लिए उच्चतम मानकों को बनाए रखना चाहिए, अगर ऐसा होता है, तो इसके ग्राहक सही समय पर और सही समय पर सही बुनियादी ढांचा प्रदान करने में परामर्श इंजीनियरों की महत्वपूर्ण भूमिका को पहचानेंगे। सही कीमत पर।

Q नहीं। केन्या के इंस्टीट्यूट ऑफ क्वांटिटी सर्वेयर (IQSK) के अध्यक्ष डेविड एम। गैथो इस बात से सहमत हैं कि अफ्रीकी भवन और निर्माण उद्योग कई समस्याओं से त्रस्त है, जैसे कि "सलाहकार" इमारतों को रोकने और ढहने के लिए अग्रणी हैं।

श्री गइथो ने राष्ट्रीय निर्माण प्राधिकरण की स्थापना के लिए केन्याई सरकार की सराहना की और उद्योग में सुधार के लिए एक बड़ा कदम उठाया और काउंटी स्तर पर भी इसकी पूर्ण स्थापना की प्रतीक्षा की। वह निर्माण उद्योग के निरंतर सुधार के लिए सम्मेलनों और सेमिनारों के दौरान पेशेवरों द्वारा किए गए प्रस्तावों को सुनने और लागू करने के लिए सरकार से आग्रह करता है। वह सार्वजनिक निर्माण और बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के लिए सभी निर्माण बजट में मात्रा सर्वेक्षकों की भागीदारी के लिए भी बुलाते हैं ताकि उचित वित्तीय नियंत्रण के लिए अंडरफेंडिंग के कारण रुकी हुई परियोजनाओं से बचा जा सके।

एंड्रे मेललेट का कहना है कि साइट पर भवन निर्माण कर्मचारियों को उपयुक्त रूप से प्रशिक्षित किया जाना चाहिए और उन्हें नौकरी से जोड़ना होगा, अगर श्रमिकों को योग्य नहीं है तो उन्हें प्रशिक्षित किया जाना चाहिए और पर्यवेक्षण के बिना काम पर नहीं छोड़ा जाना चाहिए। वह अनुशंसा करता है कि किसी प्रकार के प्रमाण पत्र को इस बात के प्रमाण के रूप में पेश किया जाए कि श्रमिकों को उस साइट पर प्रदर्शन करने वाले काम के लिए प्रशिक्षित किया जाता है और स्थानीय अधिकारियों को काम पर नियुक्त इंजीनियर के बिना निर्माण कार्य जारी रखने की अनुमति नहीं देनी चाहिए।

कार्यस्थल का पर्यवेक्षण

युगांडा एसोसिएशन ऑफ टेक्निकल प्रोफेशन के पूर्व अध्यक्ष और वर्तमान प्रबंध निदेशक, अफ्रीकन कंसल्टिंग सर्वेयर और वेलुअर्स, श्री एडवर्ड सेठ मुंगती, उन पेशेवरों पर उंगली उठाते हैं जिन पर उन्होंने ढिलाई का आरोप लगाया है।

वह बताते हैं कि इन दिनों अधिकांश आर्किटेक्ट केवल परियोजना को डिजाइन करते हैं और एक बार नियंत्रण प्राधिकरण ने योजनाओं को मंजूरी दे दी है, आर्किटेक्ट परियोजनाओं की निगरानी के लिए उत्सुक नहीं हैं।

दक्षिण अफ्रीकी इंस्टीट्यूशन ऑफ सिविल इंजीनियरिंग (SAICE) के पूर्व अध्यक्ष, वर्तमान में सेंचुरियन में इलिसो कंसल्टिंग के निदेशक और फेडरेशन ऑफ अफ्रीकन इंजीनियरिंग ऑर्गनाइजेशन (FAEO) के अध्यक्ष, डॉ। वैन विलेन इस बात से सहमत हैं कि अधिकारियों के अलावा, जो बारी एक इमारत के लिए योजनाओं को मंजूरी देते समय अंधा आंख, निर्माण के दौरान उचित पर्यवेक्षण की कमी समस्या।

आंद्रे मेललेट ने सिफारिश की कि योग्य इंजीनियरों को निर्माण के दौरान नियोक्ता द्वारा निरीक्षण करने और ठेकेदारों को उनके विनिर्देशों का पालन सुनिश्चित करने के लिए भुगतान किया जाना चाहिए। वह कहते हैं कि संरचना की पूरी जिम्मेदारी लेने वाले एक संरचनात्मक इंजीनियर की नियुक्ति से पहले किसी भी निर्माण को जारी रखने की अनुमति नहीं दी जानी चाहिए। उन्होंने निष्कर्ष निकाला कि अधिकारियों को इंजीनियर के साथ मिलकर भवन निर्माण कार्य का नियमित रूप से निरीक्षण करना चाहिए और भवन निर्माण कार्य को रोकना चाहिए, जहां भवन कोड और सुरक्षा सावधानियों को साइट पर पूरा नहीं किया गया है।

बिल्डिंग डिजाइन

डॉ। वैन विलेन का कहना है कि हालांकि ऐसे मामले हैं जहां इंजीनियरों ने एक संरचना के डिजाइन में गलतियां की हैं, ज्यादातर समस्याएं डेवलपर्स से उत्पन्न होती हैं जो शॉर्ट-कट लेते हैं और एक सक्षम इंजीनियर के लिए शुल्क का भुगतान करने से बचते हैं, और अधिकारी जो बारी करते हैं एक इमारत के लिए योजनाओं को मंजूरी देते समय अंधा आंख।

वह कहते हैं कि ऐसे मामले हैं जहां एक इमारत को एक निश्चित संख्या में फर्श के लिए डिज़ाइन और अनुमोदित किया गया है, लेकिन बाद में डेवलपर अवैध रूप से एक या अधिक मंजिलों को जोड़ता है। वह बताते हैं कि अत्यधिक लोडिंग जिसके लिए संरचना तैयार नहीं की गई थी, गलत है, यह कहना गलत है कि यह मौजूदा इमारत की छत पर एयर कंडीशनिंग उपकरणों को रेट्रोफिट करने के लिए विशेष रूप से सच है।

उदाहरण के लिए ढह गए तंजानियाई भवन के डेवलपर्स ने 10 मंजिलों के साथ एक अपार्टमेंट इमारत बनाने के लिए एक परमिट का उल्लंघन किया और पतन के समय, इसमें 16 पूर्ण फर्श थे, जिसमें कुल 3 मंजिलों के लिए 19 और योजना बनाई गई थी।

आंद्रे मेललेट का कहना है कि पेशेवरों द्वारा खराब डिजाइन एक योगदानकर्ता हो सकता है। मेललेट कहते हैं कि डिजाइन संरचनात्मक इंजीनियर की जिम्मेदारी है। वह ध्यान देता है कि एक इमारत को मृत भार या अपने स्वयं के वजन और लाइव भार का सामना करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो इमारत के भीतर व्यक्तियों और वस्तुओं के वजन के साथ-साथ हवा, बारिश और ओलों के वजन के लिए भी हैं।

उनका कहना है कि संरचनात्मक विफलता होती है, डिजाइन गलत होना चाहिए और एक घटक या संरचना पूरी तरह से इन भारों को ले जाने की क्षमता खो देती है। आंद्रे का मानना ​​है कि एक अच्छी तरह से डिजाइन की गई संरचनात्मक प्रणाली में भी स्थानीय विफलता के परिणामस्वरूप संपूर्ण संरचना का तत्काल या प्रगतिशील पतन नहीं होना चाहिए। डिजाइन को न्यूनतम भवन कोड के अनुरूप होना चाहिए।

एंड्रे एक दूसरे के विचार के रूप में नींव की विफलता को भी सूचीबद्ध करता है। वह कहते हैं कि एक अच्छी तरह से डिज़ाइन की गई संरचना खराब नींव पर नहीं खड़ी होगी, क्योंकि संरचना अपने भार को ले जाने में सक्षम हो सकती है, लेकिन नीचे की पृथ्वी नहीं हो सकती है और इमारत के ढहने का कारण बन सकती है। उनका कहना है कि असाधारण भार भी इमारत के ढहने का कारण बन सकता है और अक्सर तूफान और भूकंप जैसे प्राकृतिक कारणों के कारण होता है। उन्होंने कहा कि एक इमारत जो कई वर्षों तक खड़ी रहने वाली है, वह इन प्राकृतिक कारणों का सामना करना है।

वह सलाह देता है कि संरचना के डिजाइन को निष्पादित करने के लिए सामग्री, न्यूनतम विनिर्देशों, भवन कोड और संरचनात्मक प्रणालियों के अनुभव और ज्ञान के साथ संरचनात्मक इंजीनियरों को नियुक्त किया जाना चाहिए। आंद्रे का कहना है कि मिट्टी की स्थिति निर्धारित करने के लिए पैसे को जियोटेक्निकल अध्ययन पर खर्च किया जाना चाहिए। इंजीनियर तब नींव के निर्माण और साइट पर मिट्टी की स्थिति के अनुसार नींव को सही ढंग से डिजाइन कर सकता है, नींव की विफलता के कारण पतन को कम कर सकता है।

डॉ। वैन विलेन ने निष्कर्ष निकाला कि यह सच है कि इमारतों की विफलता के बारे में बहुत सारी रिपोर्टें परेशान हैं, कई हजारों इमारतें पूरी हो गई हैं जहां कोई समस्या नहीं है और कोई भी सुरक्षित रूप से कह सकता है कि विफलताएं नियम के बजाय अपवाद हैं। । हालांकि, वह यह कहना चाहता है कि यह इस तथ्य को दूर नहीं करता है कि इसमें कोई विफलता नहीं होनी चाहिए।

हर बार एक इमारत गिरने से कहानी कभी सुर्खियों में नहीं आती और मीडिया उन्माद में आ जाता है और सरकार और सलाहकार दोनों निंदा के बयान जारी करते हैं, लेकिन स्थिति को उलटने के लिए बहुत कम किया जाता है और एक बार धूल हमेशा की तरह व्यवसाय में वापस आ गई है। हम सुरक्षित रूप से कह सकते हैं कि कई कारकों को दोष दिया जा सकता है, जिससे निपटने की आवश्यकता है जैसे कि bylaws के प्रवर्तन की कमी, साइट पर्यवेक्षण की कमी, डेवलपर्स और ठेकेदारों द्वारा गैर-अनुपालन, फीस अंडरकटिंग, अनियमित खिलाड़ी, अनियोजित निर्माण, अक्षम पेशेवर और उपयोग घटिया सामग्री को दोष देना है।

इसका मतलब यह है कि केवल एक ठोस प्रयास इस मामले को दूर करेगा अन्यथा हम अभी भी आगे की त्रासदियों को पढ़ना जारी रखेंगे।

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