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आर्थिक चुटकी हरे रंग की इमारत पर स्पॉटलाइट डालती है

दक्षिण अफ्रीका के निर्माण उद्योग को राष्ट्रीय लॉकडाउन के प्रभावों को भुगतना जारी है। अप्रत्याशित देरी और व्यवधानों के परिणामस्वरूप निर्माण लागत में वृद्धि हुई है, जिसका विकास डेवलपर्स और अंतिम-उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक बुरा प्रभाव रहा है। 21 से 25 सितंबर तक चलने वाला विश्व हरित भवन सप्ताह, निर्माण उद्योग के पेशेवरों को खर्च को कम रखने और बेहतर, अधिक टिकाऊ भविष्य के निर्माण के लिए हरित दृष्टिकोण अपनाने पर विचार करने के लिए प्रोत्साहित करता है।

“निर्माण को और अधिक किफायती बनाने के लिए, डेवलपर्स को अपने निर्माण में शामिल प्रत्येक पंक्ति वस्तु को देखना होगा और पूछना होगा कि वे पूंजी और परिचालन लागत को कैसे कम कर सकते हैं। ग्रीन बिल्डिंग प्रथाओं को लागू करने से, डेवलपर्स भवन निर्माण समय को 40% तक कम कर सकते हैं, जिसमें नाटकीय रूप से अन्य संबंधित लागतों को कम करने का प्रभाव है, कुछ मामलों में 13% तक, ”सीन केनैली निदेशक छात्र आवास समूह में कहते हैं STAG अफ्रीकी.

देश भर में छात्र निवासों के निर्माण के लिए इनोवेटिव बिल्डिंग टेक्नोलॉजी (IBT) का उपयोग करते हुए, STAG अफ्रीकन ने हीटिंग और कूलिंग की लागत में लगभग 70% की कमी की है। IBT ईंटों और मोर्टार इमारतों के लिए एक हरा विकल्प है जो हल्के स्टील संरचनाओं का उपयोग करता है, पूर्वनिर्मित साइट। यह थोक के निर्माण के 25% से 0.1% से कम के निर्माण कचरे को काटता है। स्टील फ्रेमिंग स्वयं 83% पुनर्नवीनीकरण है, और समग्र परिणाम एक कार्बन-तटस्थ निर्माण प्रक्रिया है जिसकी लागत पारंपरिक ईंटों और मोर्टार से कम है।

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“पहले और सबसे आसान - दोनों सामर्थ्य और स्थिरता को प्राप्त करने के लिए कदम, ऊर्जा-कुशल डिजाइन के माध्यम से है। सौर पैनल, ग्रे वाटर सिस्टम और ऊर्जा की बचत करने वाले एलईडी बल्ब परिचालन लागत और प्रभाव को कम करने में मदद कर सकते हैं, लेकिन ये सबसे प्रभावी हैं जब निर्माण के साथ जोड़ा जाता है जो सहज रूप से हरा होता है - पुनर्नवीनीकरण सामग्री का उपयोग करने से लेकर इष्टतम निर्माण अभिविन्यास और प्राकृतिक वेंटिलेशन तक, ”केनेली कहते हैं , एक स्थापित वास्तुकार और शहरी डिजाइनर।

वर्ल्ड ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल के अनुसार, ग्रीन बिल्डिंग का लाभ अर्थशास्त्र और पर्यावरण से परे है। बढ़े हुए वेंटिलेशन, तापमान और प्रकाश नियंत्रण, प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग से आंतरिक वातावरण की गुणवत्ता में सुधार, और विषाक्त पदार्थों की अनुपस्थिति से स्वास्थ्य में सुधार, आराम और भवन में रहने वालों की भलाई होती है। कोविद के बाद की दुनिया में, इन कारकों को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है।

“जैसा कि देश अर्थव्यवस्था को फिर से खोलने की ओर देखता है, हमारे पास स्थिरता और हरित समाधान के नेतृत्व में एक हरे रंग की वसूली को चलाने का एक अभूतपूर्व अवसर है। जैसा कि हमने हमेशा किया है चीजों को करने की कोशिश करने के बजाय, हमें बेहतर, हरियाली समाधानों की दिशा में नवाचार करने की आवश्यकता है जो निर्माण उद्योग को बढ़ाते हैं और ग्रह की रक्षा करते हैं, साथ ही साथ आने वाली पीढ़ियों को भी कहते हैं।

छात्र आवास विकसित करने के 10 से अधिक वर्षों के अनुभव के साथ, STAG अफ्रीकी ने दक्षिण अफ्रीका में 3 000 से अधिक बेड वितरित किए हैं, जिसमें स्टोकेनबॉश विश्वविद्यालय में Nkosi Johnson House, अफ्रीका का सबसे हरा-भरा निवास स्थान शामिल है। परिसर के विकास के लिए उनका समग्र दृष्टिकोण समुदाय, लचीलेपन, प्रौद्योगिकी, स्थिरता, नवाचार, सामर्थ्य, रोजगार सृजन और परिवर्तन के सिद्धांतों द्वारा निर्देशित है।

हरी ईमारत

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