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धार: इमारतों के लिए ग्रीन बिल्डिंग सर्टिफिकेशन सिस्टम

ग्रेटर एफिशिएंसी (EDGE) के लिए डिजाइन में उत्कृष्टता एक है ग्रीन बिल्डिंग प्रमाणन अंतर्राष्ट्रीय वित्त निगम (IFC) द्वारा विकसित प्रणाली। EDGE प्रमाणन का लक्ष्य भवन निर्माण क्षेत्र के पर्यावरणीय पदचिह्न को कम करना है, विशेष रूप से उभरती अर्थव्यवस्थाओं में, 3 मुख्य क्षेत्रों में:

प्रत्यक्ष ऊर्जा की खपत
पानी की खपत
निर्माण सामग्री की ऊर्जा पदचिह्न

वैश्विक ऊर्जा से संबंधित उत्सर्जन में भवन क्षेत्र का योगदान 19% है, और 40% तक बिजली की खपत है। चूंकि अधिकांश पावर ग्रिड जीवाश्म ईंधन पर निर्भर करते हैं, इसलिए ऊर्जा की खपत के कारण पर्यावरणीय प्रभाव बहुत अधिक है। एक हालिया अध्ययन में पाया गया कि इमारत क्षेत्र 2050 तक दोगुना होने की उम्मीद है, खासकर उभरते देशों में। यह भवन निर्माण क्षेत्र के पर्यावरणीय पदचिह्न को अत्यंत महत्वपूर्ण बनाता है।

वर्तमान में, EDGE प्रमाणन 160 देशों में उपलब्ध है, और फरवरी 2020 तक EDGE प्रमाणित इमारतों से प्रति वर्ष 388 गीगावॉट ऊर्जा की बचत होती है, और दुनिया भर में प्रति वर्ष 10 मिलियन क्यूबिक मीटर पानी की बचत होती है। वैश्विक स्तर पर कुल 9.4 मिलियन प्रमाणित वर्ग मीटर, प्रति वर्ष 219,00 टन से अधिक कार्बन उत्सर्जन को रोकने में सक्षम थे।

EDGE प्रमाणन कैसे काम करता है

जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, प्रमाणन का लक्ष्य 3 मुख्य क्षेत्रों में भवन क्षेत्र के पर्यावरणीय प्रभाव को कम करना है। प्रमाणन का प्रत्येक स्तर के साथ प्रमाणन का 3 स्तर है, जो पर्यावरणीय प्रभाव को कम करता है।

निम्नलिखित प्रत्येक प्रमाणन स्तर के लिए आवश्यकताओं को सारांशित करता है:

EDGE प्रमाणित - निर्माण सामग्री में ऊर्जा की खपत, पानी की खपत और ऊर्जा पदचिह्न में 20% की कमी।
EDGE उन्नत - EDGE प्रमाणित के रूप में भी, लेकिन ऊर्जा की खपत में कम से कम 40% की कमी।
शून्य कार्बन - EDGE एडवांस्ड के रूप में समान है, और 100% नवीकरणीय ऊर्जा और कार्बन ऑफसेट का उपयोग करके इमारत को कार्बन तटस्थ होना चाहिए।

मौजूदा इमारतों के लिए प्रमाणीकरण एक उत्कृष्ट विकल्प है, क्योंकि कम से कम 5 साल पहले स्थापित किसी भी निर्माण सामग्री को शून्य सन्निहित ऊर्जा माना जाता है। इससे भवन स्वामियों को केवल अपना ध्यान केंद्रित करने की अनुमति मिलती है ऊर्जा दक्षता और जल संरक्षण। मौजूदा जीर्णोद्धार की कोई योजना नहीं है, मौजूदा भवन में LEED की तुलना में EDGE को अधिक आसानी से लागू किया जा सकता है।

EDGE प्रमाणन में 2 पेशेवर मान्यताएँ शामिल हैं: EDGE विशेषज्ञ और EDGE ऑडिटर। दोनों प्रमाणन प्रक्रिया में शामिल हैं, लेकिन उनकी अलग-अलग भूमिकाएँ हैं।

EDGE प्रमाणन प्रक्रिया

EDGE प्रमाणन को वैश्विक रूप से 2 मुख्य संगठनों द्वारा प्रबंधित किया जाता है: ग्रीन बिजनेस सर्टिफिकेशन इंक (GBCI) और एसजीएस-थिंकस्टेप कंसोर्टियम। परियोजना के स्थान के आधार पर, अन्य संगठनों को स्थानीय रूप से EDGE प्रमाणीकरण के लिए अधिकृत किया जा सकता है। भवन के लिए EDGE प्रमाणन प्राप्त करने के लिए, प्रक्रिया में 3 मुख्य पक्ष शामिल हैं:

भवन मालिक की डिजाइन टीम ऊर्जा की खपत, पानी की खपत, और निर्माण सामग्री ऊर्जा पदचिह्न को कम करने के उपायों की पहचान करने के लिए। EDGE एक्सपर्ट की सेवाओं की सिफारिश की जाती है, लेकिन अनिवार्य नहीं है।
एक अधिकृत प्रमाणन निकाय जैसे GBCI, एसजीएस-थिंकस्टेप या स्थानीय अनुमोदन के साथ एक अन्य संगठन।
एक EDGE ऑडिटर, जो प्रस्तावित उपायों की समीक्षा करता है और परियोजना के मालिक और प्रमाणन निकाय के बीच मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है।

विचार करने के लिए एक महत्वपूर्ण बात यह है कि EDGE ऑडिटर को एक तटस्थ तृतीय पक्ष होना चाहिए, जिसका अर्थ है कि भूमिका किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा ग्रहण नहीं की जा सकती है जो परियोजना टीम का हिस्सा है। सरल शब्दों में, EDGE ऑडिटर परियोजना में हितों के टकराव वाले व्यक्ति नहीं हो सकते।

EDGE प्रमाणन लागत

प्रमाणन के लिए $ 300 पंजीकरण शुल्क की आवश्यकता होती है, जो EDGE प्रमाणपत्र प्रदान करता है। शुल्क प्रति परियोजना है और प्रति भवन नहीं है, इसलिए कई भवनों वाली साइटें पंजीकरण के लिए अधिक महंगी नहीं होंगी। प्रमाणीकरण के संबंध में, GBCI और एसजीएस-थिंकस्टेप की दर अलग-अलग हैं।

GBCI प्रति वर्ग मीटर लागत का उपयोग करता है, जिसे निम्नलिखित में संक्षेपित किया गया है:

भवन का आकार
प्रति वर्ग मीटर लागत
न्यूनतम शुल्क

0 से 25,000 एम 2
$ 0.27
$ 2,500

25,000 से 50,000 एम 2
$ 0.22
$ 6,750

50,000 से अधिक एम 2
NA
$ 11,000 फ्लैट दर

एसजीएस-थिंकस्टेप फ्लैट फीस का उपयोग करता है जो परियोजना की विशेषताओं के आधार पर बदलता है। निम्नलिखित मानक शुल्क 100 इकाइयों और 3 आवास प्रकारों के साथ आवासीय परियोजना पर आधारित हैं, या एकल-अंत उपयोग के साथ वाणिज्यिक परियोजना:

प्रमाणन: $ 2,400
डिजाइन ऑडिट: $ 4,000
अंतिम ऑडिट: $ 4,000
कुल: $ 10,400

EDGE ऑडिटर शुल्क को परियोजना के मालिक और लेखा परीक्षक के बीच सीधे बातचीत की जाती है।

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