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अफ्रीका के आवास अंतर को कम करने में यूके निवेश महत्वपूर्ण है

निजी क्षेत्र का निवेश पूर्वी अफ्रीका की बढ़ती किफायती आवास चुनौतियों को हल करने के लिए महत्वपूर्ण है और यूके टर्बो-चार्जिंग में विकास की महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है।

यह अंतर्राष्ट्रीय व्यापार के अफ्रीका निवेश सम्मेलन के लिए यूके विभाग की पूर्व संध्या पर पूर्व अफ्रीकी वास्तुकला और मास्टरप्लानिंग फर्म एफबीडब्ल्यू ग्रुप के प्रमुख संदेश था।

प्रधानमंत्री बोरिस जॉनसन द्वारा लंदन में आयोजित यूके-अफ्रीका इन्वेस्टमेंट समिट के 20 महीने बाद 12 जनवरी को सम्मेलन आयोजित होता है, जहां 27 व्यापार और निवेश सौदे, £ 6.5bn के मूल्य और £ 8.9bn के लिए प्रतिबद्धताओं की घोषणा की गई थी।

यह पता लगाएगा कि एक स्वच्छ, हरियाली अर्थव्यवस्था के लिए पारगमन संक्रमण में देशों की मदद करने के लिए समावेशी, टिकाऊ और लचीला निवेश कैसे मदद कर सकता है और कोरोनावायरस के प्रभाव से उबरने में मदद कर सकता है।

सम्मेलन से पहले बोलते हुए, यूके के निवेश केंद्र के मंत्री और शहरों और बुनियादी ढांचे के लिए यूके के मंत्री ने कहा: "वर्तमान वैश्विक आर्थिक संदर्भ के बावजूद, अफ्रीका की पसंद का निवेश भागीदार बनने की ब्रिटेन की महत्वाकांक्षा कभी भी मजबूत नहीं रही है।

“बढ़ते निवेश संबंध अर्थव्यवस्थाओं को ठीक करने और कोरोनावायरस के कारण होने वाले व्यवधान से बेहतर निर्माण में मदद करने में केंद्रीय होंगे।

"अफ्रीका की आर्थिक क्षमता और निवेश के अवसर बहुत बड़े हैं, और हमारी साझेदारी यह सुनिश्चित करने में मदद करेगी कि यूके और अफ्रीकी व्यवसाय अभी और भविष्य में व्यापार और निवेश के अवसरों को भुनाने में सक्षम हैं।"

यूके निवेश पहले से ही आवास क्षेत्र में एक अंतर बना रहा है। पिछले साल की शुरुआत में ब्रिटेन के जलवायु निवेश ने केन्या में 30 हरे किफायती घरों के निर्माण में सहायता के लिए £ 39 मिलियन (US10,000 मिलियन) की घोषणा की थी।

मैक्वेरी इन्फ्रास्ट्रक्चर और रियल एसेट्स द्वारा प्रबंधित, यूके क्लाइमेट इन्वेस्टमेंट एक £ 200m पायलट निवेश कार्यक्रम है जो भारत और उप-सहारा अफ्रीका में निवेश करने के लिए अनिवार्य है।

एफबीडब्ल्यू, जिसका केन्या, युगांडा और रवांडा में परिचालन है, का मानना ​​है कि प्रतिबद्धता में अधिक आवक निवेश को अनलॉक करने और पूरे क्षेत्र में हरित, सस्ती विकास परियोजनाओं के लिए पूर्वी अफ्रीका के निजी क्षेत्र को विश्वास दिलाने की शक्ति है।

समूह, जो पूर्वी अफ्रीका में 25 साल का जश्न मना रहा है, का वॉल्यूम हाउसिंग प्रोजेक्ट्स की योजना, डिजाइन और वितरण में एक मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड है और वर्तमान में भविष्य के किफायती घर परियोजनाओं पर कई निजी निवेशकों के साथ काम कर रहा है।

एंटजे एकोल्ड्ट, FBW समूह के निदेशक और इसके केन्या देश प्रबंधक, ने कहा: “ब्रिटेन के निवेशकों के लिए वास्तविक सामाजिक और पर्यावरणीय परिवर्तन प्रदान करने वाली परियोजनाओं का समर्थन करके एक वास्तविक अंतर बनाने के लिए प्रमुख अवसर हैं।

“यूके क्लाइमेट इन्वेस्टमेंट्स द्वारा बड़े पैमाने पर प्रतिबद्धता एक गेम-चेंजर है, जो बाजार में हरित मानकों को एम्बेड करता है जो स्थानीय निवेशकों को किफायती आवास क्षेत्र में अपना अधिक पैसा लगाने का विश्वास दिलाएगा।

“हम यूके से अन्य स्वागत योग्य निवेश कदमों को भी देख रहे हैं, जिसमें सीडीसी ग्रुप, यूके के सार्वजनिक स्वामित्व वाले प्रभाव निवेशक का एक संयुक्त उद्यम भी शामिल है। मलावी में शुरू होने से अफ्रीका में सस्ती और कम कार्बन आवास और स्कूलों के निर्माण के लिए यह 3 डी प्रिंटिंग तकनीक का उपयोग कर रहा है। ”

पूर्वी अफ्रीका में आवास एक बड़ी चुनौती है। विश्व बैंक ने अनुमान लगाया है कि अकेले केन्या में सालाना 200,000 आवास इकाइयों की आवश्यकता है। युगांडा और तंजानिया में भी बड़े पैमाने पर और बढ़ती आवास की कमी का सामना करना पड़ता है।
कोशिश करने और उस अंतर को बंद करने के लिए केन्याई सरकार ने 500,000 तक 2022 नए किफायती घर बनाने का कार्यक्रम शुरू किया है।

1969 के बाद से, देश की जनसंख्या तीन प्रतिशत की वार्षिक दर से बढ़ी है और अब केन्या में 47.5 मीटर से अधिक लोग रहते हैं। हालांकि, शोध के अनुसार, देश में 26,504 के अंत में केवल 2018 सक्रिय बंधक थे।

विश्व बैंक ने यह भी अनुमान लगाया है कि 2050 तक, केन्याई आबादी का 50 प्रतिशत शहरी केंद्रों में रह जाएगा।

एंटजे ने कहा: “यह तीव्र शहरीकरण, जिसे हम पूरे क्षेत्र में देख रहे हैं, किफायती आवास की उपलब्धता पर और भी अधिक दबाव डालेगा। यदि पूर्वी अफ्रीका की आर्थिक क्षमता को पूरा करना है तो आवास की खाई को बंद करना वास्तव में महत्वपूर्ण है।

“वास्तविक चुनौतियों का सामना करते हुए बजट आवश्यकताओं को पूरा करने सहित प्रमुख चुनौतियां हैं, लेकिन किफायती आवास देने की ड्राइव गति प्राप्त कर रही है।

“टिकाऊ निर्माण समाधान और हरित सिद्धांतों की डिलीवरी भी इस अभियान में सामने आ रही है। जलवायु परिवर्तन और इसके प्रभाव की चुनौतियों का सामना करने के साथ-साथ स्थानीय रूप से सुगंधित सामग्री और कौशल इसके दिल में हैं। ”

एंटजे कहते हैं कि प्रभावी शहरी नियोजन में भविष्य के आवास विकास को आकार देने में एक बड़ा हिस्सा होगा। यूके सेंटर फॉर सिटीज एंड इन्फ्रास्ट्रक्चर को विकासशील देशों में तेजी से बढ़ते शहरों में "टर्बो-चार्ज निवेश" के लिए स्थापित किया गया है।

यह अफ्रीकी सरकारों और शहर के अधिकारियों को ब्रिटिश विशेषज्ञता प्रदान करेगा ताकि शहरों को योजनाबद्ध तरीके से बनाया, बनाया और चलाया जा सके, जिसमें उन्हें पर्यावरण के अनुकूल बनाना शामिल है। पानी और ऊर्जा नेटवर्क सहित बुनियादी ढांचे में सुधार पर ध्यान दिया जाएगा।

एफबीडब्ल्यू, जिसका यूके में मैनचेस्टर में भी आधार है, का अंतर्राष्ट्रीय संगठनों और अफ्रीका में परिवर्तनकारी परियोजनाओं में निवेश करने वाले व्यवसायों के साथ सफलतापूर्वक काम करने का एक मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड है। यह क्षेत्र के निर्माण और विकास क्षेत्र में एक प्रमुख खिलाड़ी है।

बहु-अनुशासनात्मक नियोजन, डिजाइन, वास्तुकला और इंजीनियरिंग समूह में वर्तमान में पूरे क्षेत्र में परियोजनाओं में शामिल 30 से अधिक पेशेवरों का कार्यबल है।

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