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BIM और As- निर्मित मॉडल नवीकरण परियोजनाओं में जोखिम को कम करता है

BIM को प्रबंधकों और इसे पढ़ने वाले सामान्य ठेकेदार, आगे कोई भी पढ़ने से पहले लटका दें; और पूर्वव्यापी करें कि आपके द्वारा देखे जाने पर निर्मित मॉडल और वास्तविक सुविधाओं के निर्माण में आपको कितनी बार प्रमुख बदलाव का सामना करना पड़ा निर्माण नवीनीकरण के लिए साइटें।

ऐसा हो सकता है कि वास्तविक साइट पर कुछ कॉलम गायब हैं जो बीआईएम ऑनबोर्ड होने के बावजूद मॉडल में दिखाए गए हैं। साइट इंजीनियर भाग्यशाली होते हैं, अगर इन निर्माणों को भवन निर्माण परियोजना के चरणों में जल्दी उठाया जाता है; यदि ये रन पर महत्वपूर्ण लागत और बड़े पैमाने पर प्रतिष्ठित हिट होने की संभावना नहीं है।

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लीड स्ट्रक्चर स्ट्रक्चर इंजीनियर और रिफर्बिशन्स टास्क पर नियुक्त एक साइट इंजीनियर को पता होगा कि जोखिम वाले कारकों को कम करने के लिए उसे कितने कामों में भागना पड़ता है और कितने आश्चर्य की बात यह है कि बीआईएम सहायता के माध्यम से सभी तरह से उसका इंतजार करता है।

यह रेखांकित किया गया है कि BIM रचनात्मकता, डिजाइन सहयोग और सूचना साझाकरण द्वारा कुशल निर्माण परियोजनाओं को चलाने का अवसर है जो इसे प्रदान करता है। यद्यपि BIM परियोजना जीवन चक्र के दौरान कुशल कार्य प्रवाहित होती है; जब यह नवीनीकरण के बारे में होता है, तो बीआईएम अपनी क्षमता में मंदता दिखाना शुरू कर देता है।

वास्तव में यह केवल बीआईएम नहीं है जो मंद होने लगता है; मौलिक मुद्दा नवीनीकरण के साथ है। नवीनीकरण एक ऐसा कार्य है जिसमें ढहने, लागत और समय-सीमा के ओम्पटीन जोखिम हैं; और यह एक गलत पैर के साथ शुरू होता है।

निर्मित मॉडल में अशुद्धि जोखिम का पूरा अध्याय अशुद्धि से उत्पन्न होता है। भवन की सुविधा के मॉडल के लिए एक उचित पहुंच के साथ, एक नवीनीकरण परियोजना पर सफल बीआईएम आवेदन की कुंजी है।

जैसा कि एक भवन सुविधा की स्थिति का डेटा लाखों बिंदुओं के लेजर स्कैन द्वारा प्राप्त किया जाता है, और इसे 3 डी बीआईएम मॉडल में परिवर्तित किया जाता है। बीआईएम तैयार मॉडल अंततः निर्माण परियोजना के पूरे जीवनचक्र के लिए रचनात्मक केंद्र बिंदु के रूप में काम करेगा। तथापि; समय और लागत की कमी से बीआईएम मॉडल के लिए इन पॉइंट क्लाउड स्कैन को शायद ही कभी सटीकता सटीकता निरीक्षण के अधीन किया जाता है।

यह एक इमारत की वास्तविक स्थिति और बीआईएम तैयार 3 डी मॉडल में विसंगतियों का कारण बनता है।

अब, जब से रेट्रोफिटिंग और नवीनीकरण एईसी उद्योग का एक प्रमुख हिस्सा बन गया है, जोखिम को कम करना आवश्यक हो गया है। संपत्ति के सही मॉडल बनाने के स्वामित्व को नवीनीकृत किया जाना चाहिए और इसके लाभों को प्रकाश में लाया जाना चाहिए।

यह महत्वपूर्ण है क्योंकि निर्मित मॉडल भवन निर्माण परियोजनाओं पर काम करने वाले ठेकेदारों को अधिक निश्चितता प्रदान करेगा और अंततः बेहतर परिणाम लाएगा।

एक नवीनीकरण परियोजना पर निर्माण कार्यों को समझदारी से संभालें

डीआईटीएम जो बीआईएम डिजाइन सहयोग में मदद करेगा और समन्वित बहु-विषयक वर्कफ़्लोज़ को बढ़ावा देगा, जो रिफर्बिश्ड कार्य के लिए अपने हर रूप में सही है।

"बीआईएम ने मंदता दिखाना शुरू कर दिया" कहा कि, केवल इसका मतलब है कि बीआईएम अकेले पर्याप्त नहीं है। BIM की विरासत परिसंपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए, क्योंकि बिंदु की मदद से बनाए गए मॉडल को स्कैन की जा सकती है।

पहली बार में सटीक स्कैन और बीआईएम तैयार होने के कारण साइट के दौरे कम होंगे। यह विरासत की इमारतों को संरक्षित करने में भी सक्षम बनाता है जिस तरह से शुरू में बनाया गया था; वर्तमान निर्माण विधियों या रुझानों के बावजूद वे परिचित और सहज हैं। BIM मॉडल को अनुमोदन या परिवर्तन प्राप्त होते हैं [यदि आवश्यक हो] क्लाइंट से सूचना के समृद्ध मॉडल के बिना कुछ समय के भीतर; अधिकांश विवरण स्व-व्याख्यात्मक हैं और समझने में अधिक समय नहीं लगेगा।

मौजूदा सुविधा के बारे में विस्तृत और सटीक जानकारी लॉग के साथ, मौजूदा सुविधा को फिर से तैयार करना जोखिम से भरा है। स्ट्रक्चरल इंजीनियर इमारत के तत्वों के विध्वंस अनुक्रम को पर्याप्त महत्व देते हैं ताकि पूरी इमारत के ढहने से बचा जा सके। विध्वंस के साथ, संरचनाओं को अस्थायी समर्थन देना एक जटिल व्यवस्था है और समान रूप से महत्वपूर्ण है।

सामान्य ठेकेदारों और साइट इंजीनियरों का एक मजबूत कहना है कि यदि वे निर्मित बीआईएम तैयार मॉडल के रूप में निवेश करते हैं, तो यह उन्हें विस्तृत अस्थायी कार्यों के साथ जुड़ने का अधिकार देता है। BIM 4D के साथ क्लब किए जाने पर ये अस्थायी कार्य विवरण और उनके शेड्यूल कुशल निर्माण पद्धति के लिए नए रास्ते खोलते हैं और जोखिमों को समाप्त करते हैं। पूर्वनिर्धारित अनुसूचियों के साथ सटीक रूप से मॉडल किए जाने पर निर्माण तत्वों को हटाने से, साइट प्रबंधकों को वाहनों और भौतिक आंदोलनों को सटीक रूप से ट्रैक करने में सक्षम किया जाता है। यह सटीक लॉजिस्टिक्स, ऑर्डर मात्रा के सुरक्षित निपटान की योजना बनाता है और स्थानीय ऑनसाइट मैन-मटेरियल को कम करता है।

संक्षेप में नवीनीकरण

एक नए निर्माण के विपरीत, काम या रहने वाले वातावरण में नवीनीकरण होता है; और यह कोई असामान्य काम नहीं है। बिंदु मेघ स्कैन से प्राप्त बीआईएम मॉडल के रूप में, सुविधा रहने वालों के लिए सुरक्षित और आसान इज़हार प्रदर्शित करता है और एक स्पष्ट निरंतरता योजना को परिभाषित करता है। इस तरह की योजनाएं ठेकेदारों और ग्राहकों को विश्वास के पुल से जोड़ती हैं कि एक लाइव निर्माण सुरक्षित रूप से किया जा सकता है।

भवन निर्माण कार्य नए निर्माण की परियोजनाओं की तुलना में अलग हैं और बहुत कम अनुमानित हैं। BIM से अधिकतम लाभ प्राप्त करने के लिए एक कुशल कार्यक्रम को जानने और उसकी योजना बनाने के लिए एक विषय वस्तु विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है।

लेखक के बारे में: जयदीप चौहान पिछले 2 वर्षों से CADOutsourcingServices.com पर काम कर रहे एक बीआईएम विशेषज्ञ हैं। वह आसानी से महत्वपूर्ण बीआईएम चुनौतियों को पूरा करता है और कई उच्च जटिल और बड़े पैमाने पर परियोजनाओं में विशेषज्ञता रखता है।

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