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रियल एस्टेट एजेंट की तलाश करते समय 5 बातों पर विचार करें

रियल एस्टेट एजेंट की तलाश करते समय कई बातों पर ध्यान देना चाहिए। सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक के बारे में सोचने के लिए संपत्तियों के प्रबंधन के साथ उनके अनुभव का स्तर है। यह सब इस बात पर निर्भर करेगा कि आप किस प्रकार की संपत्ति खरीदना या बेचना चाहते हैं, साथ ही आप उन्हें कितना समय अपने साथ बिताना चाहते हैं। यदि आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं, तो आपकी मदद करने के लिए उद्योग में अनुभवी किसी व्यक्ति का होना मददगार होगा। हालांकि, यदि आप ऐसे व्यक्ति हैं जो पहले से ही वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश में वर्षों के ज्ञान और अनुभव के साथ-साथ निवेश संपत्तियां खरीद रहे हैं, तो हो सकता है कि आप किसी कम अनुभवी व्यक्ति को बुरा न मानें। इन लेन-देन में आमतौर पर आवासीय लेनदेन की तुलना में कम समय लगता है। यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट की तलाश कर रहे हैं, तो यहां शीर्ष 5 चीजें हैं जिन पर आपको विचार करना चाहिए:

अनुभव के मामले

आप एक चाहते हैं संपत्ति एजेंट जो स्थानीय अचल संपत्ति बाजार का व्यापक ज्ञान रखता है। एक विक्रेता के रूप में, आप अपनी संपत्ति का उचित मूल्य प्राप्त करना चाहते हैं। और एक खरीदार के रूप में, आप अधिक भुगतान नहीं करना चाहते हैं। यही कारण है कि एक ऐसे एस्टेट एजेंट को ढूंढना महत्वपूर्ण है जिसे बाजार का गहन ज्ञान हो, ताकि वे आपके घर के लिए सूचीबद्ध या भुगतान की जाने वाली आदर्श कीमत के बारे में सलाह दे सकें। उन्हें उस क्षेत्र के बारे में भी जानकारी होनी चाहिए जिसमें आप रुचि रखते हैं। उदाहरण के लिए, प्रोग्रेसिव लेट्स कई क्षेत्रों को कवर करता है, और यदि आप बोस्टन में एक रियल एस्टेट एजेंट की तलाश कर रहे हैं, तो आप कर सकते हैं अधिक जानकारी के लिए यहां दबाएं. यदि आप एक निवेश संपत्ति खरीदना चाह रहे हैं, तो आपको एक ऐसे एजेंट की आवश्यकता है जिसे उस क्षेत्र में अनुभव हो। इसी तरह, यदि आप एक मकान मालिक हैं, तो एक एजेंट को आपको यह सलाह देने में सक्षम होना चाहिए कि आप जिस क्षेत्र में रुचि रखते हैं, उस क्षेत्र में कितना किराया खर्च होता है। एक घर के मामले में जिसमें नवीनीकरण की आवश्यकता होती है, एक एजेंट आपको एक अच्छा देने में सक्षम होना चाहिए। समझ में आता है कि आप अव्यवस्थित घर के लिए क्या भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं। एजेंट की तलाश करते समय, ठोस संदर्भों के बारे में पूछें। वे उन लोगों से आ सकते हैं जिन्हें आप जानते हैं जिन्होंने क्षेत्र में घर बेचे या खरीदे हैं, या आप अपने संभावित एजेंट से अपने ग्राहकों की सूची प्रदान करने के लिए कह सकते हैं ताकि आप उनसे संपर्क कर सकें।

व्यक्तित्व भी मायने रखता है

हालांकि अनुभव बहुत महत्वपूर्ण है, एक ऐसे एजेंट के साथ काम करना भी उतना ही महत्वपूर्ण है जो संबंधित और वास्तविक है, और आपके निर्णय को केवल अनुभव पर आधारित नहीं करता है। आप अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ काफी समय बिताएंगे, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप अच्छी तरह से मिलें और आपके व्यक्तित्व में टकराव न हो। आप एक ऐसा एजेंट भी चुनना चाहते हैं जो बातचीत करने के साथ-साथ बातचीत में भी अच्छा हो। उद्देश्य एक ऐसे एजेंट को ढूंढना है जो आपकी ज़रूरतों की परवाह करता है, क्योंकि यह उन्हें आपको सही घर और सर्वोत्तम सौदा खोजने के लिए प्रेरित करेगा।

फीस की जांच करें

आपको सस्ती कीमतों वाले एजेंट के लिए लक्ष्य बनाना चाहिए। रियल एस्टेट एजेंट अपनी फीस खुद तय कर सकते हैं। हालांकि, अधिकांश 5% -6% दर सीमा में कमीशन लेते हैं। यदि आप एक ऐसे एजेंट से मिलते हैं जिसकी दर बहुत अधिक है, तो आपको यह सवाल करने की ज़रूरत है कि बदले में आपको क्या मिलेगा, या वैकल्पिक रूप से, कटौती की जाने वाली दर के लिए बातचीत करने का प्रयास करें। रियल एस्टेट एजेंट शुल्क में कटौती के खिलाफ नहीं हैं, खासकर यदि आप एक ऐसा घर बेचना चाहते हैं जो उच्च बिक्री मूल्य उत्पन्न कर सके। वाजिब फीस इसलिए जरूरी है क्योंकि फीस जितनी कम होगी, आप अपने लिए उतना ही ज्यादा पैसा घर ले जाएंगे।

बाजार के बारे में उनके ज्ञान का परीक्षण करें

एक एजेंट के साथ व्यावसायिक संबंध बनाने से पहले, आपको अपने दिमाग को शांत करने के लिए बाजार के बारे में उनके ज्ञान का परीक्षण करना चाहिए, और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आप किसी ऐसे व्यक्ति के साथ जुड़ रहे हैं जो सही तरीके से काम कर सकता है। आप एक ऐसा एजेंट चाहते हैं जिसे बाजार का व्यापक ज्ञान हो, साथ ही साथ कोई भी क्षेत्र जिसमें आपकी रुचि हो। यह सुनिश्चित करेगा कि आपको घर खरीदने या बेचने के लिए सर्वोत्तम संभव अनुभव मिले, और आपको सबसे अच्छा सौदा मिले।

विश्वसनीयता

अंत में, आप एक ऐसा एजेंट चाहते हैं जो विश्वसनीय, भरोसेमंद और पेशेवर हो। आपको इस बात पर ध्यान देने की आवश्यकता है कि एजेंट आपकी कैसे सुनता है और आपकी आवश्यकताओं को सर्वोत्तम रूप से पूरा करने के लिए आपके स्वाद और वरीयताओं के बारे में सीखता है। आप एक ऐसा एजेंट भी चाहते हैं जो खरीदने और बेचने के जोखिमों के बारे में आपके साथ ईमानदार हो। इसके अलावा, आपको एक यथार्थवादी एजेंट की आवश्यकता है जो लगातार जोखिमों को कम कर सके। साक्षात्कार प्रक्रिया के दौरान, उन एजेंटों को सुनें जो प्रश्नों का उत्तर देते समय वास्तविक डेटा का उपयोग करते हैं। आपके एजेंट को भी संपर्क में रहना आसान होना चाहिए, विशेष रूप से अत्यावश्यक मामलों के लिए।

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