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निर्माण ब्रिजिंग वित्त के बारे में आपको क्या पता होना चाहिए

जब आवासीय, वाणिज्यिक और यहां तक ​​कि औद्योगिक अचल संपत्ति की बात आती है, ब्रिजिंग ऋण संभावित खरीदार के सबसे अच्छे दोस्त हैं क्योंकि ये तत्काल खरीदारी करने के लिए तैयार नकदी का एक अच्छा स्रोत हैं (या नीलामी में सौदेबाजी और यहां तक ​​​​कि उत्कृष्ट सौदों का लाभ उठाने के लिए।) ब्याज के मामले में उनकी कीमत थोड़ी अधिक हो सकती है, लेकिन वे निश्चित रूप से आते हैं आसान जब आपको किसी सौदे को सील करने की आवश्यकता होती है।

लेकिन क्या आप जानते हैं कि ब्रिजिंग फाइनेंस का इस्तेमाल दूसरे कामों में भी किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, आप आवश्यक खर्चों को कवर करने के लिए ब्रिज लोन तब तक ले सकते हैं जब तक कि आपके संगठन का वित्त अधिक तरल न हो। इसी तरह, ब्रिजिंग फाइनेंस की एक श्रेणी है जिसका उपयोग आप संपत्ति के निर्माण या नवीनीकरण के लिए कर सकते हैं। निकालने की योजना बना रहा है निर्माण परियोजनाओं के लिए ऋण? निर्णय लेने से पहले हमारे पास मौजूद विकल्पों पर विचार करें।

निर्माण ब्रिजिंग वित्त क्या है?

निर्माण ब्रिजिंग वित्त, जिसे के रूप में भी जाना जाता है निर्माण पुल ऋण, अल्पकालिक वित्तपोषण का एक रूप है जो भवन की लागत को कवर कर सकता है।

के अन्य रूपों के विपरीत ब्रिजिंग फाइनेंस, जहां आप एक बार में अपने ऋण की पूरी राशि प्राप्त कर सकते हैं, निर्माण पुल ऋण का भुगतान अक्सर किश्तों में किया जाता है क्योंकि आपकी परियोजना आगे बढ़ती है। बेशक, कुछ ऋणदाता निर्माण वित्तपोषण के लिए पूरी एकमुश्त राशि का भुगतान करते हैं, लेकिन यह केवल तभी किया जाता है जब ऋण भवन परियोजना के एक विशिष्ट चरण को कवर करने के लिए होता है।

कंस्ट्रक्शन ब्रिजिंग फाइनेंस निकालने के क्या कारण हैं?

वास्तव में कई कारण हैं कि आपको एक निर्माण पुल ऋण पर विचार क्यों करना चाहिए। इसमे शामिल है:

  • आपको अपने बजट में कुछ गंभीर समायोजन करने की आवश्यकता है या यदि कोई आपात स्थिति आती है;
  • आपको मौद्रिक कमी की भरपाई करने की आवश्यकता है;
  • आप कई निर्माण या नवीनीकरण परियोजनाओं पर काम कर रहे हैं और उन सभी को निधि देने के लिए पर्याप्त होना चाहते हैं; तथा
  • आपको अपने कार्य दल के वेतन, उपयोगिता बिलों, या यहां तक ​​कि आपूर्तिकर्ताओं के बिलों का भुगतान करने की आवश्यकता है।

निर्माण ब्रिजिंग वित्त के लाभ

लचीली चुकौती शर्तें

कंस्ट्रक्शन ब्रिजिंग फाइनेंस लचीली पुनर्भुगतान शर्तें प्रदान करता है और स्वीकृत तिथियों पर भुगतान करता है। इसका मतलब है कि आप भुगतान में चूक के बारे में बहुत अधिक चिंता किए बिना अपनी नकदी प्रवाह की जरूरतों को समायोजित करने के लिए स्वतंत्र होंगे। ब्रिजिंग फाइनेंस के अन्य रूपों की तरह, कंस्ट्रक्शन ब्रिजिंग फाइनेंस आपको अपने ऋणदाता के साथ बातचीत की गई शर्तों के आधार पर नियमित आधार पर छोटे भुगतान करने की अनुमति देता है।

त्वरित और आसान स्वीकृति

 आप कुछ ही दिनों में अपने ऋण का 80% तक प्राप्त कर सकते हैं, कुछ मामलों में 100% से अधिक की संभावना के साथ। इस प्रकार के ऋणों के साथ, आप निश्चिंत हो सकते हैं कि वहाँ ऋणदाता हैं जो निर्माण परियोजनाओं पर काम करने वाले लोगों के लिए अपना समर्थन देने को तैयार होंगे। अनुमोदन प्रक्रिया आम तौर पर अन्य प्रकार के वित्तपोषण की तुलना में तेज होती है, और धन जल्दी से जारी किया जाता है।

वित्तीय जरूरतों के लिए वहनीय समाधान

ब्रिजिंग फाइनेंस आपकी वित्तीय जरूरतों के लिए एक किफायती अल्पकालिक समाधान प्रदान कर सकता है। यह आपके कार्य दल या आपूर्तिकर्ताओं के वेतन का भुगतान करने के लिए, या उपयोगिता बिलों को कवर करने के लिए, या निर्माण परियोजना में प्रयुक्त सामग्री की लागत का भुगतान करने के लिए पर्याप्त धन प्रदान करता है। आपके द्वारा उधार ली जाने वाली राशि के आधार पर, इस प्रकार का वित्तपोषण एक निश्चित प्रतिशत तक आपके अन्य खर्चों को भी कवर कर सकता है।

एक सुरक्षित निर्माण ब्रिज वित्त कैसे करता है?

सबसे पहले, आपको आसपास खरीदारी करने और यह देखने की ज़रूरत है कि आपके लिए कौन से विकल्प उपलब्ध हैं। आखिरकार, उधार देने वाली एजेंसियों और स्वतंत्र उधारदाताओं के बीच दरें अलग-अलग हैं, इसलिए यह देखना सबसे अच्छा है कि कौन सर्वोत्तम शर्तें, सबसे उचित ब्याज दरें और सबसे लचीली पुनर्भुगतान शर्तें प्रदान करता है।

दूसरा, आपको अपनी कागजी कार्रवाई के साथ तैयार रहने की जरूरत है। उधार देने वाली कंपनियां एक तैयार उधारकर्ता की सराहना करती हैं। इसलिए, निर्माण उद्योग में किसी भी पिछले अनुभव के बारे में पर्याप्त दस्तावेज लाना सुनिश्चित करें, साथ ही जिस परियोजना पर आप काम कर रहे हैं, उसके लिए अपने विस्तृत कार्यसूची और बजटीय चार्ट के साथ। हाथ में पर्याप्त जानकारी होने से वास्तव में आपके ऋण के स्वीकृत होने की संभावना बढ़ जाती है।

निर्माण या नवीनीकरण परियोजना पर काम करने वाले पहली बार डेवलपर्स या व्यक्तिगत मकान मालिकों के मामले में, उधारदाताओं से संपर्क करने से पहले अपनी परियोजना का एक अच्छा काम करने का विचार सुनिश्चित करें।

ध्यान दें कि, एक बार जब आप और ऋणदाता अनुसूची और शर्तों पर सहमत हो जाते हैं, तो धनराशि केवल स्वीकृत तिथियों पर ही जारी की जाएगी। इसके अलावा, आपका ऋणदाता यह सुनिश्चित करने के लिए परियोजना पर नजर रखेगा कि आप समय पर चल रहे हैं और इसे पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध हैं।

 अंतिम शब्द

निर्माण ब्रिजिंग वित्त अचल संपत्ति डेवलपर्स, बिल्डरों या व्यक्तियों के लिए अस्थायी तरलता सीमाओं की अवधि के दौरान अपने नकदी प्रवाह और वित्तीय जरूरतों को कवर करने का एक तरीका है। इसका उपयोग अक्सर एक नौकरी के अंत और दूसरे की शुरुआत के बीच की खाई को पाटने के लिए भी किया जाता है।

जैसा कि हम जानते हैं कि ब्रिजिंग फाइनेंस निर्माण उद्योग के लिए महत्वपूर्ण है - दोनों क्योंकि यह अल्पकालिक तरलता आवश्यकताओं के लिए एक किफायती समाधान प्रदान करता है और इसलिए भी क्योंकि यह लचीली पुनर्भुगतान शर्तें प्रदान करता है - हमें उम्मीद है कि इस पोस्ट ने आपको कुछ उपयोगी जानकारी प्रदान की है जैसे कि निर्माण कैसे करें ब्रिज फाइनेंसिंग कार्य करता है, साथ ही यह उन लोगों के लिए कैसे फायदेमंद हो सकता है जिन्हें निर्माण परियोजनाओं को पूरा करने या पूरा करने के लिए धन की आवश्यकता होती है।

 

 

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