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कनाडा में वाणिज्यिक निर्माण प्रक्रिया के लिए गाइड

कनाडा में व्यावसायिक निर्माण प्रक्रिया शुरू करने से पहले बहुत सी बातों पर विचार करना होता है, जिनमें से कुछ के बारे में आपने पहले कभी नहीं सोचा होगा। ऐसे कई चर हैं जो प्रभावित करते हैं कि यह प्रक्रिया कैसे की जाती है, और यह हो सकता है इसे चुनौतीपूर्ण बनाएं. आइए यह सुनिश्चित करने के लिए निर्माण प्रक्रिया पर शुरू से अंत तक एक व्यापक नज़र डालें कि आपकी व्यावसायिक निर्माण परियोजना बिना किसी रोक-टोक के चलती रहे। इसलिए, आगे की हलचल के बिना, यहाँ कनाडा में वाणिज्यिक निर्माण प्रक्रिया के लिए एक गाइड है।

1. स्थान की तलाश करें

व्यावसायिक भवन का स्थान महत्वपूर्ण है क्योंकि यह भवन के मूल्य को प्रभावित करेगा। पूर्वनिर्धारित मेट्रिक्स के एक सेट का उपयोग करके, फाइनेंसर व्यवस्थित रूप से मूल्यांकन कर सकते हैं निर्माण के लिए एक संभावित साइट की व्यवहार्यता. इससे निश्चितता बढ़ेगी जिसके साथ वे आगे बढ़ सकते हैं। लाल झंडे हैं किसी निश्चित साइट पर शोध करने से पहले खतरों को कम करने के लिए उस पर नजर रखनी चाहिए। हम आपके लिए नज़र रखने के लिए कुछ चीज़ें सूचीबद्ध करेंगे:

  1. सरल उपयोग। इसका उपयोग करने वाले लोगों के लिए भवन कितना सुविधाजनक है, यह सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और टर्मिनलों के संबंध में इसके स्थान पर निर्भर करता है। निवेशकों को भवन की पैदल पहुंच पर भी विचार करना चाहिए। इमारतें जो आसानी से भोजनालयों के पास स्थित हैं, अच्छा प्रदर्शन करती हैं। इसलिए, स्थान सबसे महत्वपूर्ण में से एक है विचार करने के लिए कारक इससे पहले कि आप कनाडा में व्यावसायिक निर्माण प्रक्रिया शुरू करें।
  2. सत्यापित करें कि जहां आप निर्माण करना चाहते हैं वहां कोई निर्माण प्रतिबंध नहीं है। एक संपत्ति खरीदने से पहले, पता करें कि क्या क्षेत्र में मौजूदा अग्निशमन हाइड्रेंट और पंप स्टेशन पर्याप्त हैं या अधिक स्थापित करने की आवश्यकता होगी। पानी और सीवेज पाइप का भी निरीक्षण किया जाना चाहिए। यदि वे पहले से मौजूद नहीं हैं तो उन्हें लगाना महंगा हो सकता है।
  3. बाजार पर परिप्रेक्ष्य। निवेशकों के लिए सबसे अच्छी सलाह यह है कि स्थिर अर्थव्यवस्था वाले स्थानों की तलाश करें। नौकरी चाहने वालों को वेतन सीमा, अनुमानित वृद्धि और अनुमानित स्थिरता जैसे क्षेत्रीय रोजगार डेटा तक पहुंच प्राप्त होती है। आर्थिक रूप से गरीब क्षेत्रों में ग्राहकों को आकर्षित करने की कोशिश करते समय, देखभाल और क्षय की सामान्य कमी एक कदम पीछे हो सकती है।
कागज के नक्शे पर किसी स्थान की ओर इशारा करते लोग।
व्यावसायिक भवन के लिए सर्वोत्तम स्थान का चयन करना महत्वपूर्ण है।
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2. भवन की आवश्यकताओं का पालन करें

रेखांकित करना महत्वपूर्ण है सुविधाओं के अनुसार संरचना के विनिर्देशों जमीन तोड़ने से पहले आपको इसकी आवश्यकता होगी। आकार, कमरों की संख्या और मेहमानों की अपेक्षित संख्या सभी को ध्यान में रखा जाना चाहिए। एक वास्तुकार को शामिल करना यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है कि आपकी ज़रूरतें पूरी तरह से ग्रहण की गई हैं। यह परियोजना के लिए एक समग्र दिशा और विस्तार करने के लिए एक नींव दोनों प्रदान करता है। हालाँकि, का उपयोग करना निर्माण सॉफ्टवेयर परियोजना के इस चरण के लिए भी फायदेमंद हो सकता है।

3. ज़ोनिंग और स्थानीय कानूनों के बारे में जानें और आपको परमिट की आवश्यकता है या नहीं

सभी व्यावसायिक विकास को स्थानीय ज़ोनिंग नियमों का पालन करना चाहिए और सभी आवश्यक अनुमोदन प्राप्त करने चाहिए। के बारे में प्रावधान हो सकते हैं अनुमत सतहों, छत की ऊँचाई और पेंट के रंग. यह अनुशंसा की जाती है कि आप अपने भवन के डिजाइन में उच्च-तकनीकी सुविधाओं के लिए आवास शामिल करें। किराएदार पसंद करने वाले होते हैं और केवल उसी स्थान को किराए पर लेते हैं जिसमें कुछ विशेषताएं हों।

4. एक बजट स्थापित करें

जमीन पर उतरने से पहले यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि व्यवसाय सुविधा एक स्मार्ट निवेश है। प्रतिस्पर्धा, रिक्ति, और किराया कुछ मूल बातें हैं जिन्हें आपको बाजार के बारे में पता होना चाहिए। किसी परियोजना की दीर्घकालिक लाभप्रदता का एक अन्य संकेतक किराये की आय के संबंध में कीमत है। इन रेखाचित्रों के पूरा होने के बाद, उन्हें एक व्यावसायिक निर्माण अनुमानक को सौंप दिया जाता है जो काम पूरा करने के लिए आवश्यक समय, धन और संसाधनों का अनुमान लगाने के लिए उनका उपयोग करेगा।

एक आदमी मेज पर सिक्कों का ढेर लगाता है।
बजट तय करते समय, व्यवसाय की दीर्घकालिक लाभप्रदता को ध्यान में रखें।

5. परमिट

डिजाइन टीम के प्रभारी आर्किटेक्ट को सभी स्थानीय कानूनों का अनुपालन सुनिश्चित करना चाहिए। आवश्यक अनुमतियाँ प्राप्त करना निर्माण प्रक्रिया में शामिल सभी लोगों की सुरक्षा सुनिश्चित करता है। सभी नियमों का पालन करके और सभी आवश्यक परमिट प्राप्त करना, ठेकेदार के हितों की भी रक्षा की जाती है। प्रीफैब्रिकेटेड बिल्डिंग, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम, हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और भूमि उपयोग सभी के लिए विशिष्ट परमिट की आवश्यकता होती है।

6. पूर्व निर्माण

बोली लगाने की प्रक्रिया पूरी होने के बाद और आपने एक ठेकेदार को चुन लिया है, पूर्व-निर्माण चरण शुरू हो सकता है। इस बिंदु पर, परियोजना पर काम कर रहे पूरे दल का गठन किया गया है। टीम ठेकेदार के साथ निकटता से समन्वय करती है और निरीक्षण के लिए साइट का दौरा करती है। मृदा परीक्षण और पर्यावरण मूल्यांकन रणनीति का विकास आवश्यक पहला कदम है। इसके अतिरिक्त, इस स्तर पर, ठेकेदार सभी को अंतिम रूप देते हैं परियोजना के सुरक्षा प्रोटोकॉल. किसी भी इमारत के शुरू होने से पहले, उपयुक्त अधिकारी सभी आवश्यक जानकारी एकत्र करते हैं और उसकी समीक्षा करते हैं कनाडा में वाणिज्यिक निर्माण प्रक्रिया के बारे में। सभी सवालों और निर्माण-पूर्व खर्चों से निपटना समय लेने वाला है और यह काफी समय तक चल सकता है।

7। खरीद

खरीद के दौरान, टीम के सदस्य संसाधनों के लिए आदेश देते हैं और कर्मचारियों को नियुक्त करते हैं। परियोजना का आकार, संसाधन की उपलब्धता और नियोजित रिलीज की तारीख जैसे कारक यह निर्धारित करने में भूमिका निभाते हैं कि यह प्रक्रिया कितनी कठिन होने वाली है। अधिप्राप्ति विभाग बड़ी निर्माण फर्मों को शीघ्रता से स्रोत प्राप्त करने की अनुमति देते हैं श्रमिक, उपकरण और भवन निर्माण सामग्री. इसके अतिरिक्त, खरीद आमतौर पर सामान्य ठेकेदार द्वारा नियंत्रित की जाती है, हालांकि, कुछ कार्यों के लिए उपठेकेदारों को भी जिम्मेदारी दी जा सकती है।

8. निर्माण और निर्माण के बाद के चरण

खरीद के बाद, चरण निर्माण चरण है। यह चरण सीधा है। ठेकेदार संरचना का निर्माण करते हैं, और वह है। निर्माण चरण पूरा होने के बाद निर्माण के बाद का चरण आता है. कनाडा में वाणिज्यिक निर्माण प्रक्रिया के इस चरण के दौरान पहली चीज जो होती है वह है पूरी इमारत का निरीक्षण। यदि निर्माण के दौरान सब कुछ पुस्तक द्वारा किया गया था, तो इन निरीक्षणों को पारित करना सीधा है। निरीक्षण के बाद, परियोजना टीम ग्राहक को भवन के संचालन और रखरखाव में प्रशिक्षित करती है। यह चरण महत्वपूर्ण है क्योंकि यह परियोजना के जीवनचक्र को बढ़ाएगा। इसके अतिरिक्त, नंबर 1 मूवर्स कनाडा का दावा है कि निर्माण के बाद का चरण आपके व्यवसाय को नवनिर्मित भवन में स्थानांतरित करने के लिए तैयार करने की रणनीति बनाने का आदर्श समय है।

एक निर्माण दल एक निर्माण स्थल का निरीक्षण करता है।
परियोजना का निर्माण सीधा है, लेकिन इसमें सबसे अधिक समय लगता है।

इमारत के मालिक के प्रशिक्षण के बाद, वारंटी अवधि होती है। मालिक जगह में सभी प्रणालियों की जांच करता है। अंतिम चरण परियोजना बंद करना है, जहां परियोजना टीम संविदात्मक समझौतों के माध्यम से यह सुनिश्चित करने के लिए जाती है कि क्या है कोई कानूनी बोझ नहीं. किसी भी गलती को देखने और भविष्य में उनसे बचने के लिए परियोजना के बाद की समीक्षा भी आवश्यक है। उस ने कहा, उम्मीद है, कनाडा में वाणिज्यिक निर्माण प्रक्रिया के लिए इस गाइड ने आपके लिए इस जटिल उपक्रम को समझना आसान बना दिया है।

यदि आपको इस परियोजना के बारे में अधिक जानकारी चाहिए। वर्तमान स्थिति, परियोजना टीम संपर्क आदि। कृपया हमसे संपर्क करें

(ध्यान दें कि यह एक प्रीमियम सेवा है)

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