होमज्ञानघर और कार्यालयएक निर्माण वकील गृह स्वामियों की मदद कैसे कर सकता है?
x
दुनिया के शीर्ष 10 सबसे बड़े हवाई अड्डे

एक निर्माण वकील गृह स्वामियों की मदद कैसे कर सकता है?

जब निर्माण विवादों और निर्माण अनुबंधों से संबंधित मुद्दों को हल करने की बात आती है, या केवल निर्माण सलाह लेने की बात आती है, तो विशेषज्ञ निर्माण वकील को शामिल करना महत्वपूर्ण है। उन स्थितियों में जिनमें निर्माण कानून शामिल है, जानकार सलाहकारों से जानकारी लेना सबसे अच्छा है। किसी विशेषज्ञ के साथ परामर्श करने से आपकी निर्माण परियोजना लागत प्रभावी और सुचारू रूप से चलने वाली भी हो सकती है।

यहाँ एक बुनियादी गाइड है कि कैसे a निर्माण कानून NSW के विशेषज्ञ आपकी सहायता कर सकते हैं।

निर्माण समस्याओं को रोकना

निर्माण समस्याओं को रोकने में, एक निर्माण विशेषज्ञ आपके निर्माण अनुबंध की गहन समीक्षा करके और संबंधित सलाह देकर आपकी सहायता कर सकता है।

अनुबंध की समीक्षा और सलाह

निर्माण अनुबंधों की समीक्षा करना एक विशेषज्ञ निर्माण वकील द्वारा प्रदान की जाने वाली कई सेवाओं में से एक है। एक आपके गृह निर्माण अनुबंध की त्रुटिहीन समीक्षा निर्माण विवादों को रोक सकता है, मालिक की मदद कर सकता है जैसे कि आप खुद को अनुबंध का प्रबंधन करते हैं, और समय, लागत और गुणवत्ता के जोखिम को कम करते हैं। कुल मिलाकर, यह महत्वपूर्ण है कि आप अनुबंध के नियमों, शर्तों और प्रावधानों की अनदेखी न करें क्योंकि इससे आपके अधिकार प्रभावित हो सकते हैं।

मौजूदा निर्माण समस्याओं का समाधान

आम भवन विवादों में शामिल हैं

भवन और निर्माण परियोजना में देरी

देरी निर्माण विवादों का एक सामान्य स्रोत है। आपकी परियोजना की समय-सीमा का अनुपालन करने में एक बिल्डर की अक्षमता आपको बहुत अधिक पैसा खर्च कर सकती है, साथ ही निर्माण की गुणवत्ता से समझौता कर सकती है।

भवन और निर्माण परियोजना दोष

निर्माण के दौरान, निर्माण परियोजना के अंत की ओर सभी तरह से दोष आमतौर पर प्रकट होते हैं। ये कम से कम दोष जैसे प्लंबिंग की समस्या, नींव या दीवारों में दरारें, आदि से लेकर बड़े दोष जैसे कि परियोजना के खाके का पालन करने में विफलता से उत्पन्न हो सकते हैं।

विविधतायें

यहां तक ​​​​कि आपके और बिल्डर के बीच पूरी तरह से योजना और संचार के साथ, परियोजना में अप्रत्याशित परिवर्तन कभी-कभी सामने आते हैं। इस तरह की जटिलताओं से निपटने में, यह सुनिश्चित करने के लिए निर्माण कानून विशेषज्ञ से परामर्श करना सबसे अच्छा है कि भिन्नता के लिए कोई भी दावा वैध रूप से किया गया है।

एक निर्माण कानून विशेषज्ञ क्या कर सकता है?

मौजूदा निर्माण विवादों को हल करने में, एक विशेषज्ञ निर्माण वकील निम्नलिखित माध्यमों से मदद कर सकता है:

अनुबंध का अंत

क्या आपको अपना अनुबंध समाप्त करने का विकल्प चुनना चाहिए, एक निर्माण कानून विशेषज्ञ एक वैध समाप्ति को प्रभावी करने के लिए आवश्यक दस्तावेज तैयार करने और प्रस्तुत करने में आपकी सहायता कर सकता है।

जब बिल्डर उल्लंघन कर रहा हो तो अनुबंध की समाप्ति कई विकल्पों में से एक है जिसे आप ले सकते हैं। समाप्ति को लागू करने की व्यवहार्यता का आकलन करने और अन्य विकल्पों का पता लगाने के लिए भवन और निर्माण वकील से परामर्श करना सबसे अच्छा होगा।

किसी भी मामले में, आपके और बिल्डर के लिए यह महत्वपूर्ण है कि आप इस पर बात करें और पहले आपस में इस मुद्दे को सुलझाने का प्रयास करें।

वैकल्पिक विवाद समाधान (एडीआर)

इनमें मध्यस्थता, सुलह आदि शामिल हैं। ये प्रकृति में गैर-प्रतिकूल हैं, और इसका उद्देश्य पार्टियों को मुद्दों को सौहार्दपूर्ण ढंग से निपटाने के लिए है। जबकि एडीआर के दौरान वकीलों द्वारा पार्टियों का प्रतिनिधित्व नहीं किया जाता है, फिर भी एक वकील होना फायदेमंद है क्योंकि वे आपको आवश्यक कागजी कार्रवाई तैयार करने में मदद कर सकते हैं, आपको सलाह दे सकते हैं, और क्या नहीं।

फेयर ट्रेडिंग का कार्यालय

याद रखें कि भवन संबंधी विवादों को सुलझाने में पहला कदम अपने बिल्डर से बात करना है। यदि वह विफल रहता है, तो आपका अगला कदम फेयर ट्रेडिंग के कार्यालय में आवेदन करना है। इस कार्यालय में अनसुलझे संघर्षों को चर्चा के लिए लाया जाता है। आमतौर पर, वे पार्टियों को मध्यस्थता या अन्य एडीआर कार्यवाही से गुजरने का निर्देश देते हैं। यदि फेयर ट्रेडिंग स्तर पर समस्या का समाधान नहीं होता है, तो शिकायत करने वाले पक्ष को एक प्रमाण पत्र दिया जाएगा जिससे वे एनसीएटी में कार्यवाही शुरू कर सकें।

एनसीएटी कार्यवाही

एनएसडब्ल्यू सिविल एंड एडमिनिस्ट्रेटिव ट्रिब्यूनल (एनसीएटी) एक विशेष ट्रिब्यूनल है - अदालत नहीं - जो निर्माण विवादों सहित सिविल और प्रशासनिक मामलों की सुनवाई और निर्णय लेता है। एनसीएटी की सुनवाई के दौरान एक निर्माण कानून विशेषज्ञ द्वारा आपका प्रतिनिधित्व किया जा सकता है। वे आपकी कागजी कार्रवाई और अन्य कानूनी दस्तावेज जैसे हलफनामे, दस्तावेजी प्रदर्शन, दावे, गवाह के बयान आदि तैयार करने में आपकी सहायता करेंगे।

अदालती मुकदमा

उपरोक्त सभी को पढ़ लेने के बाद, और विवाद अभी भी अनसुलझा है, अदालत में मामला दर्ज करके अंतिम उपाय किया जा सकता है। यह बिना कहे चला जाता है कि इस उदाहरण में आपको निश्चित रूप से एक विशेषज्ञ निर्माण वकील द्वारा प्रतिनिधित्व करने की आवश्यकता होगी।

चाबी छीन लेना

A विशेषज्ञ भवन और निर्माण वकील घर के मालिकों या भविष्य के घर के मालिकों को भवन विवादों को रोकने और निर्माण से जुड़े जोखिमों को कम करने में मदद कर सकता है, और यदि वे फिर भी उत्पन्न होते हैं, तो उन्हें हल करने में भी मदद कर सकते हैं।

निर्माण अनुबंध की पूर्ण और गहन समीक्षा से निर्माण समस्याओं को रोका जा सकता है।

दूसरी ओर, मौजूदा निर्माण समस्याओं को विभिन्न माध्यमों से हल किया जा सकता है जैसे बातचीत, सौहार्दपूर्ण समझौता, एडीआर, फेयर ट्रेडिंग कार्यालय की सहायता से, एनसीएटी के साथ कार्यवाही शुरू करके, या अदालत में मामला दर्ज करके।

उन सभी उदाहरणों में, एक वकील की आवश्यकता होने के अलावा (जैसे मुकदमेबाजी में), एक निर्माण वकील की सेवाओं को शामिल करने से आपके अनुकूल परिणाम हासिल करने की संभावना काफी बढ़ जाती है। वास्तव में, साधारण परामर्श से भी बहुत फर्क पड़ता है - और यहां तक ​​कि मामले को औपचारिक कार्यवाही तक ले जाने की आवश्यकता को भी रोक देता है।

 

यदि आपके पास इस पोस्ट पर कोई टिप्पणी या अधिक जानकारी है तो कृपया नीचे टिप्पणी अनुभाग में हमारे साथ साझा करें

उत्तर छोड़ दें

कृपया अपनी टिप्पणी दर्ज करें!
कृपया अपना नाम यहां दर्ज करें