होमपरियोजनाएंकॉनकोर ने रोज़बैंक में रेडिसन रेड होटल को पूरा किया

कॉनकोर ने रोज़बैंक में रेडिसन रेड होटल को पूरा किया

कॉनकॉर सफलतापूर्वक दक्षिण अफ्रीका के दूसरे रेडिसन रेड होटल को पूरा कर लिया है - यह एक जीवंत ऑक्सफ़ोर्ड पार्क्स मिश्रित-उपयोग में स्थित है जो रोज़बैंक, जोहान्सबर्ग में स्थित है।

अपमार्केट 222 कमरे के होटल को डिज़ाइन किया गया है - सभी ऑक्सफ़ोर्ड पार्क्स प्रीकाँट इमारतों की तरह - न्यूनतम पाँच सितारा ग्रीन स्टार रेटिंग को पूरा करने के लिए। अप्रैल 2020 में कंसोर को इमारत सौंपने के दो महीने बाद यह जून में मेहमानों के लिए अपने दरवाजे खोलेगा। यह केप टाउन वाटरफ्रंट - जो 2017 में खोला गया था, में देश के पहले रैडिसन रेड होटल की सफलता के बाद है।

कॉनकोर के कॉन्ट्रैक्ट मैनेजर मार्टिन मुलर के मुताबिक, कॉनर ने फर्नीचर, फिटिंग और इक्विपमेंट (एफएफ एंड ई) स्टेज के जरिए बेड, चेयर, टेलीविजन सेट और वाईफाई कनेक्टिविटी के लिए फिजिकल बैकबोन के जरिए प्रोजेक्ट लिया।

मुलर कहते हैं, "बिल्डिंग के लिए बेसमेंट ऑक्सफोर्ड पार्क्स प्रीक्यूट के पहले दो चरणों के हिस्से के रूप में पूरा किया गया था और निर्माण 2019 में सुपरस्ट्रक्चर के साथ शुरू हुआ था।" हालांकि कोविद -19 लॉकडाउन ने परियोजना में कुछ देरी की, निर्माण इस फास्ट ट्रैक परियोजना पर अच्छी तरह से आगे बढ़ा। उन्होंने कहा कि अच्छी योजना और पूर्ण पुनरुत्थान के संयोजन ने यह संभव कर दिया है, जिसमें ठेकेदारों सहित लगभग 500 लोग चरम पर हैं।

भूतल के शीर्ष पर सात स्तरों के साथ-साथ संयंत्र और सेवाओं के लिए एक छत का स्तर, इमारत एक ठोस संरचना है जो कमरे के आकार के अनुरूप ग्रिड के साथ तनाव के बाद के स्लैब पर आधारित है। भवन के मूल में चार लिफ्ट हैं: एक माल लिफ्ट, एक फायरमैन की लिफ्ट और मेहमानों के लिए दो लिफ्ट।

भूतल में रिसेप्शन, रेस्तरां, रसोई, बैक-ऑफ-हाउस सुविधाएं और सम्मेलन कक्ष शामिल हैं, जिसमें पहले स्तर के आवास प्रबंधन कार्यालय, कर्मचारी सुविधाएं और अधिक सम्मेलन स्थान हैं। फर्श पर दो से छह प्रत्येक में 40 कमरे होते हैं, जबकि सातवीं मंजिल पर पूल, टेरेस बार और जिम के साथ सिर्फ 22 कमरे हैं।

"कॉम्पैक्ट डिजाइन का मतलब है कि संयंत्र का बहुमत छत पर स्थित है - पानी के टैंक और सभी हीटिंग, वेंटिलेशन और शीतलन (एचवीएसी) प्रणालियों सहित - आठवें स्तर पर।"

एल्यूमीनियम फ्रेम और डबल घुटा हुआ खिड़कियों की एक पर्दे की दीवार प्रणाली होटल के पूर्व और पश्चिम पक्षों की विशेषता है। उत्तर- और दक्षिण की ओर की तरफ पंच-चौकोर खिड़कियों के साथ एक फेस ईंट पैटर्न वाला अग्रभाग है।

"अधिकांश आंतरिक विभाजन उच्च ध्वनिक और अग्नि-रेटेड गुणों की सूखी-दीवार सामग्री के साथ निर्मित होते हैं," वे कहते हैं। "कॉम्पैक्ट डिजाइन के बावजूद कमरे से कमरे में किसी भी शोर हस्तांतरण से बचने के लिए, इन के लिए विनिर्देश अत्यधिक तकनीकी हैं।"

कॉनकोर का काम दो विशिष्टताओं द्वारा निर्देशित था, एक घर के लिए और दूसरा घर के सामने, वह नोट करता है। बेस बिल्ड कल्पना dhk आर्किटेक्ट्स द्वारा प्रदान की गई थी, जबकि कमरों के लिए आंतरिक डिजाइन की कल्पना स्रोत IBA द्वारा की गई थी।

मुलर कहते हैं, "ट्रैक पर गुणवत्ता निर्माण की प्रक्रिया को जारी रखना सलाहकारों और उपमहाद्वीपों के साथ सूचना के आदान-प्रदान पर लगातार ध्यान देने की मांग करता है।" "इसका मतलब था कि साप्ताहिक बैठकें हमारी बिल्डिंग की योजनाओं को किसी भी डिज़ाइन समायोजन के साथ संरेखित करती हैं, इसलिए हम पुनरावृत्ति से बच सकते हैं जो गति को धीमा कर सकता है और लागत में जोड़ा जा सकता है।"

साइट पर एक टॉवर क्रेन होने से परियोजना की गति को बढ़ाया गया था, जो विभिन्न स्तरों पर कंक्रीट और अन्य सामग्रियों के त्वरित वितरण के माध्यम से सभी ट्रेडों के काम को सुविधाजनक बनाता है। उन्होंने गुणवत्ता आश्वासन और गुणवत्ता नियंत्रण (क्यूए / क्यूसी) टीमों के महत्व पर प्रकाश डाला जो उत्पादन का पालन करते हैं और स्नैगिंग प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करते हैं, ताकि फिट-आउट विशेषज्ञ कमरों की प्रगति के लिए आगे बढ़ सकें।

"यह उत्पादन श्रमिकों को प्लंबर, टिलर, पेंटर्स, जॉइनर्स, इलेक्ट्रीशियन और अन्य परिष्करण ट्रेडों के प्रवेश से पहले अपने कार्यों को पूरी तरह से पूरा करने की अनुमति देता है," वे कहते हैं। सीक्वेंसिंग पूर्व-से-पश्चिम दिशा में आयोजित की गई थी, और इन टीमों ने एक बार में आठ कमरे पूरे किए।

रैडिसन RED परियोजना ने कॉनकोर के लिए चयनित उपमहाद्वीपों के बीच उद्यम विकास करने का अवसर प्रदान किया। तीन स्थानीय छोटे व्यवसायों के साथ काम करते हुए, कॉनकोर 18 आवश्यक ट्रेडों में कौशल हस्तांतरण करने में सक्षम था, जिसमें ईंटवर्क, पेंटिंग और अंतिम हैंडओवर तैयारी शामिल है।

 

 

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