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अपनी संपत्ति बेचने से पहले शीर्ष चार घर सुधार

आपके पूरे घर को रीमॉडेल करते समय मूल्य को जोड़ा जा सकता है, लेकिन वहाँ बहुत सारे गुण नहीं हैं जो वास्तव में उस निवेश की आवश्यकता होगी। यह कहा जा रहा है, अभी भी बहुत सारे अन्य घर सुधार हैं जो आपके घर में कुछ वास्तविक मूल्य जोड़ सकते हैं, छोटे से इसे-खुद को अपग्रेड कर सकते हैं, एक प्रमुख कमरे के नवीकरण के लिए विशेषज्ञ ठेकेदारों को काम पर रख सकते हैं।

बस सही बाहर ले जाने से घर का नवीनीकरण सही कीमत पर, आप अपने घर में काफी मात्रा में पुनर्विक्रय मूल्य जोड़ सकते हैं। इसलिए, इससे पहले कि आप बाहर निकलें और किसी पुराने घर के रेनो प्रोजेक्ट में पैसा फेंकना शुरू करें, यह शोध करना वास्तव में एक अच्छा विचार है कि वर्तमान में सबसे संभावित खरीदार क्या देख रहे हैं ताकि आप अपने घर में उस पर ध्यान केंद्रित कर सकें। अपना निर्णय कहाँ शुरू करने में मदद करने के लिए, यहां अपनी संपत्ति बेचने से पहले शीर्ष चार घर सुधार हैं।

1. रसोई नवीनीकरण

वहाँ बहुत सारे भावी खरीदार हैं जो एक आधुनिक और विशाल रसोईघर के साथ घर की तलाश कर रहे हैं। लेकिन जब रसोई के लिए अद्यतन अक्सर भुगतान करते हैं, तो आपको ओवरबोर्ड जाने की आवश्यकता नहीं होनी चाहिए। याद रखें कि $ 100K का खर्च एक घर में किचन की कीमत $ 500K है जो शायद सबसे अच्छा विचार नहीं है। इसलिए, यदि आपका बजट पूर्ण रीमॉडेल की अनुमति नहीं देता है, तो अभी भी बहुत सारे अन्य अपग्रेड हैं जो आप अपनी रसोई को नया रूप देने के लिए कर सकते हैं।

अपने घर के पुनरुद्धार को बढ़ाने के लिए सबसे प्रभावी रसोई सुधारों में से कुछ में पुराने प्रकाश जुड़नार को अधिक ऊर्जा-कुशल विकल्पों के साथ बदलना और आधुनिक कैबिनेट को अंडर-कैबिनेट प्रकाश व्यवस्था के साथ स्थापित करना शामिल है। आप नए मॉडलों के साथ उपकरणों को भी अपग्रेड कर सकते हैं जो कम ऊर्जा का उपयोग करते हैं और हमारे पर्यावरण के लिए बेहतर हैं। यदि आप छोटे अपडेट की तलाश कर रहे हैं जो अभी भी आपकी रसोई के समग्र अनुभव में सुधार कर सकता है, तो सबसे सस्ता विकल्प नए नल, कैबिनेट दरवाजे, दराज, टिका, हैंडल और अन्य हार्डवेयर की स्थापना है।

2. नया प्रकाश

प्रकाश को आमतौर पर अनदेखा कर दिया जाता है जब लोग बेचने से पहले पुनर्निर्मित कर रहे हैं, जो आश्चर्य की बात है क्योंकि उज्ज्वल कमरे उन्हें बड़े लगते हैं और खुश महसूस करते हैं। एक अच्छी तरह से जलाया घर भी संभावित खरीदारों को दिखाता है कि आपके पास छिपाने के लिए कुछ भी नहीं है, इसलिए वे निरीक्षण के दौरान अधिक भरोसेमंद और आराम से महसूस करेंगे। यह पता चला है कि प्रकाश जुड़नार और बल्ब का उन्नयन वास्तव में पुनर्विक्रय मूल्यों को बढ़ाने के सबसे प्रभावी तरीकों में से एक है। और प्रकाश जुड़नार को और अधिक ऊर्जा कुशल बनाने के लिए अपग्रेड करने से आपको आज पैसे बचाने में मदद मिलेगी, साथ ही अपने घर को कल के अधिक पर्यावरण के प्रति जागरूक घर के मालिकों की मदद करने में मदद मिलेगी।

प्रकाश वास्तव में कुछ इंजेक्षन करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है हंसमुख शैली या मूडी वाइब्स अपने घर में। सभी प्रकाश जुड़नार को बदलने से शुरू करें जो पुराने और क्षतिग्रस्त हैं, खासकर यदि कोई मूल जुड़नार हैं जो बिल्डर द्वारा स्थापित किए गए थे। Recessed प्रकाश और डिमर स्विच दोनों को एक अपमार्केट फील के साथ स्थापित किया जा सकता है। यदि पैसों की तंगी है, तो पहले आम रहने वाले क्षेत्रों में नए जुड़नार स्थापित करने पर ध्यान केंद्रित करें, या बस अधिक शक्तिशाली कुशल लोगों के लिए सभी प्रकाश बल्बों को स्वैप करें। बस वाट क्षमता के साथ देखभाल करने के लिए याद रखें, और एक ही कमरे में रंग के तापमान को कभी भी न मिलाएं।

3. बाथरूम का नवीनीकरण

जब यह घर में सुधार से पहले आता है, तो बाथरूम अब रसोई की तुलना में पुनर्निर्मित करने के लिए एक अधिक लोकप्रिय विकल्प बन गया है। बाथरूम रीमॉडल को अब बेहतर निवेश माना जाता है, क्योंकि वे अक्सर 100 प्रतिशत से अधिक लागत का रिटर्न देखेंगे। किसी के लिए भी यह अच्छी खबर है कि वह अपने बाथरूम को अपग्रेड करने पर विचार कर रहा है, चाहे बस नए लो-फ्लो जुड़नार स्थापित कर रहा हो या पूरी तरह से फिर से तैयार हो रहा हो। यदि आपके घर में कोई अप्रयुक्त स्थान है तो आप एक और बाथरूम जोड़ना चाह सकते हैं।

एक के दौरान बाथरूम फिर से तैयार करना, आपको कमरे को कुछ नए रंग के साथ रोशन करना चाहिए या नए दर्पण वाले घमंड के साथ कुछ शैली जोड़ना चाहिए। यहां तक ​​कि टाइलों को फिर से पीसना एक छोटे आकार की परियोजना है जो आसानी से आपके बाथरूम को चमक और चमकदार बना सकती है। लक्जरी के एक स्पर्श के लिए स्पा-स्टाइल शॉवर हेड जोड़ें, लेकिन सुनिश्चित करें कि यह पानी के हिसाब से हो। आप बहुत आसानी से नए और अधिक अनुकूलित जुड़नार के साथ प्रकाश को प्रतिस्थापित करके अपने बाथरूम की भावना को बदल सकते हैं।

4. अपग्रेड फ़्लोरिंग

क्योंकि यह सचमुच हर जगह है, फर्श आसानी से किसी भी घर के सबसे अधिक दिखाई और उपयोग किए जाने वाले पहलुओं में से एक है। यदि आपके घर में फर्श निश्चित रूप से बेहतर दिनों को देखा है, तो यह संभवत: आपके फर्श के उन्नयन पर कुछ हजार डॉलर खर्च करने लायक होगा। खासकर अगर आपके पास कालीन है क्योंकि अधिकांश आधुनिक होमबॉयर्स इसे पसंद नहीं करते हैं। उदाहरण के लिए नई टाइलें या दृढ़ लकड़ी का फर्श स्थापित करना आपकी संपत्ति के मूल्यांकन में तत्काल वृद्धि के कारण आसानी से खुद के लिए भुगतान करेगा

अपने मौजूदा दृढ़ लकड़ी के फर्श को फिर से भरना उन्हें बदलने की तुलना में कम महंगा होगा, जो आदर्श भी है क्योंकि पुरानी शैली की फर्श नई सामग्रियों की तुलना में अधिक मांग में है। न केवल आपके पास सैंडिंग, धुंधला हो जाना, और सख्त लकड़ी के फर्श के विकल्प हैं, बल्कि आप उन्हें पूरी तरह से ओवरले या प्रतिस्थापित भी कर सकते हैं। नए दृढ़ लकड़ी फर्श की स्थापना के लिए कई सभ्य विकल्प हैं, जैसे कि इंजीनियर लकड़ी या पारंपरिक टुकड़े टुकड़े जो बहुत कम खर्च होंगे। अन्यथा यदि आप स्थापना स्वयं कर सकते हैं, तो श्रम पर आपके द्वारा बचाए गए धन को अधिक खरीदने पर खर्च किया जा सकता है अधिक सुंदर फर्श.

अंतिम विचार

यदि आप जल्द ही अपने घर को बेचने के बारे में सोच रहे हैं, तो लिस्टिंग से पहले कुछ घर सुधार करना बहुत अक्सर एक अच्छा विचार है। लेकिन इससे पहले कि आप दीवारों को खटखटाना शुरू करें और प्लंबिंग को फाड़ दें, सुनिश्चित करें कि आप उन क्षेत्रों को अपग्रेड करने में पैसा लगा रहे हैं, जहां आपके पास एक बढ़ी हुई वापसी देखने का सबसे अच्छा मौका होगा। क्योंकि अंततः, आपकी संपत्ति पर सही उन्नयन पूरा करने का मतलब बाजार पर बैठे सभी प्रस्तावों के साथ अंतर और बाजार मूल्य से ऊपर की तेज बिक्री के बीच अंतर हो सकता है।

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